葉辰又問：“對了，劉先生給曼瓊小姐買的那個小吃街，當年是什么價格入手的？”

劉家輝哈哈一笑，說道：“葉先生，提到那個小吃街，真是一個絕佳的投資，十幾年前，我花一億五千八百萬港幣買下那整條街，現(xiàn)在如果拿出來重新開發(fā)，僅僅是地皮就至少價值三十億！”

說著，劉家輝低聲對葉辰說道：“雅騰資產(chǎn)的老總看上那條街了，想把它拆掉建一個商業(yè)中心，如果我跟他們合作，他們投資一百五十億港幣建設(shè)，我用地皮入股，給我30%的股份，我現(xiàn)在跟他們聊的是，我以地皮作價五十億入股，再認投二十六億，我拿51%的股份，我做大股東。”

說到這里，劉家輝看著葉辰，非常認真的說道：“葉先生如果對這個項目感興趣的話，我可以低價讓一部分股份給你，大家一起發(fā)財。”

葉辰問道：“除了兩側(cè)的商鋪之外，中間是條路吧，怎么建商業(yè)中心？”

劉家輝笑了笑，說道：“其實一切都在運作，那條路本就很窄，一到晚上就幾乎被檔口占光了，幾乎已經(jīng)失去了市政道路的功能，所以我跟規(guī)劃部門溝通了一下，只需要承諾投資十個億，在小吃街區(qū)域的南側(cè)拆遷重建一條市政道路，然后在商業(yè)中心建設(shè)的時候，在地下一層留一條地下人行通道，再在兩端配上扶梯，這個項目就可以拿到審批。”

說著，劉家輝又道：“我投資一條市政道路，再建設(shè)一條人行通道，到時候再花點錢，就能從商業(yè)中心的地下一層引出一條地下通道直通附近的地鐵站，到那個時候，這就是一個交通十分便利的商業(yè)中心，前途不可限量！”

葉辰微微皺眉，道：“這條街對曼瓊小姐好像非常重要，如果重新開發(fā)，對她來說肯定很難接受吧。”

劉家輝微微一怔，隨即笑道：“我跟女人打過很多交道，對女人比一般男人要更懂一些，女孩子嘛，大多數(shù)都太感性了，這也是女人在性格上的天然弱點，所以你看，為什么這個世界上，大部分的富豪都是男人？說白了，就是因為男人永遠是理性主導(dǎo)、能做到真正的唯利是圖、不計后果，在商場上，只有足夠理性、足夠冷靜的人，才能夠賺到大錢！”

葉辰心中對劉家輝又多了幾分厭惡，淡淡道：“對曼瓊小姐來說，那里是她的精神寄托，為了賺錢就把它拆了，好像有些不合適吧？”