銷售主管忙道：“小姐，樓王的戶型是我們這里最大的，建面二百四十平米，有兩個半贈送的陽臺，以及一個純贈送的設備間，陽臺的使用面積加起來超過八十平，設備間雖然說是設備間，但其實我們的大型設備都有專門的設備井，那個設備間使用面積大概有十六平米，等于就是白送了一個臥室，而且我們精裝修的時候已經將陽臺封閉起來了，完全可以作為室內空間，這兩項加起來，相當于贈送了您五十多將近六十平米的使用面積，這樣實際的使用面積就有兩百五十多平米了。”

劉曼瓊有些疑惑的說道：“兩百四加上六十，怎么等于兩百五十多呢？”

銷售主管驚訝的說道：“要除去公攤面積啊，我們這里公攤差不多20%，已經算是高層小區里面很低的了。”

“公攤？”劉曼瓊也是驚訝不已，她打小就住別墅，也沒自己買過住宅或者公寓，再加上一直專心學業，對這些房地產上的概念還真是不太了解，而且，公攤面積雖然是港島首善的偉大發明，但港島十年前已經把這個概念廢除了。

一旁的嫻姐將劉曼瓊拉到一邊，耳語一陣，才讓她明白，原來這個概念，竟還是港島最先有的。

不過，兩百五十多平對她一個女生來說也是完全足夠了，甚至都有些過于大。

于是她便問那銷售：“臨江的戶型只有這一種嗎？有沒有小一點的？”

銷售主管如實道：“樓王就這一種戶型，是一梯一戶、電梯入戶的，如果您不介意視野的話，可以看看后面那棟樓，那棟樓里有一百八十平米的戶型。”

劉曼瓊看了看大概得位置，搖頭說道：“算了，還是看看這一棟吧，頂層還有嗎？”

銷售點點頭：“有的，頂層還有一套前段時間剛剛清退的房源，他是交了一百萬定金，但貸款沒辦下來，所以就清退出來了。”

劉曼瓊不假思索的說道：“好，那就要這套了。”