宋錦之似笑非笑的瞧了蘇茉一眼，蘇璟這堂妹，說話圓滑的很，也是個(gè)滑不溜手的人物。

等吃的差不多了，蘇璟這才打開話匣，說起事來。

“小茉，我聽小堂叔說，國內(nèi)準(zhǔn)備改革開放了，你有什么看法？”對蘇茉，蘇璟從來沒小看過。

“堂哥是準(zhǔn)備回國投資？”

“是，有這個(gè)想法，我看好國內(nèi)市場。但國內(nèi)各行業(yè)封閉久了，一開始估計(jì)不會容易，你有沒有什么建議？”

這章沒有結(jié)束，請點(diǎn)擊下一頁繼續(xù)閱讀！蘇茉想了想，道：“建國后，國內(nèi)一直都是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，幾十年了，要想一下子轉(zhuǎn)變成市場經(jīng)濟(jì)，沒那么容易，前幾年，肯定會有不少阻礙，我不建議一開始就重拳出擊，應(yīng)該徐徐的來。”

“國內(nèi)目前最嚴(yán)峻的問題，就是就業(yè)問題。幾年前，國家有大批的知識青年上山下鄉(xiāng)去了，今年開始陸續(xù)回城，幾百萬的待業(yè)青年回城，如果都沒有工作，肯定會造成社會動蕩，國家需要大量的工作崗位來安排他們。”

“堂哥不妨從能快速提供大量工作崗位，又不需要投入大量資金的行業(yè)入手。比如，代加工。這種不沖擊國家工業(yè)主體，又能提供大量就業(yè)的行業(yè)，政府一般都會開綠燈。”

“我建議可以先從投資制衣制鞋廠開始，成本不高產(chǎn)出又快，內(nèi)銷外銷都可以，市場很大。”羊城的服裝批發(fā)行業(yè)，可是繁華了幾十年。

“而且，華國大部分的女性，多少都會做衣服，招工十分方便。到時(shí)候只要找?guī)讉€(gè)老師傅，給她們培訓(xùn)一下，幾天就能上手。”

“華國地大物博，目前土地還是很便宜，租賃一塊土地，建個(gè)工廠花不了多少錢，比在其他國家，會便宜很多。”

“最主要的，是華國人工成本很低。據(jù)我所知，聯(lián)邦德國制衣廠工人，月薪大概在800~1000馬克，但在華國，你要付的人工成本，可能只需要50馬克。”

宋錦之本來只是隨意的聽一耳朵，這聽著聽著，神情也認(rèn)真起來。

他本來還以為蘇璟只是找話題隨口問的，畢竟一個(gè)從做生意都不允許的地方出來的人，能懂什么？

現(xiàn)在看來，蘇璟這堂妹還是有兩把刷子的。

“德國這邊的制衣廠只制作頂級品牌的服裝，月薪自然高一些。歐洲大部分的服裝，都是在東南亞那邊代加工，成本也不高。最主要是那邊代加工行業(yè)成熟了，都有條例可依，這移到華國，什么都得重新跑一遍，這也是成本。”宋錦之道。

“這沒辦法，這是必須要走的，但一旦走通了，獲得的收益卻是巨大的。雖然東南亞用工成本也不高，但比起華國，還是高了三到四倍。但，這還不是最主要的問題。”

“聽宋先生這樣說，應(yīng)該在那邊也是有相應(yīng)的代加工產(chǎn)業(yè)。既如此，你應(yīng)該也察覺到了，那邊的勞動力跟不上，生產(chǎn)規(guī)模有限，而且用工成本也在逐年增加。”

“東南亞國小人少，全部加起來，人口估計(jì)也就剛夠華國的三分之一。華國有近10億的人口，勞動力充足，像這種勞動密集型的產(chǎn)業(yè)，沒有哪一個(gè)國家會比華國更合適。”

現(xiàn)在國人還什么都沒見過，先從勞動密集產(chǎn)業(yè)薅一波，給國人開開眼界，再向技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)升級，這是國家發(fā)展必經(jīng)的階段。

現(xiàn)在接技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，也承接不住，國人的文化水平還沒到那個(gè)程度。

“還有呢？”宋錦之示意蘇茉繼續(xù)說，他對國內(nèi)了解很少，發(fā)表不了任何看法。

“可以往房地產(chǎn)方向，建商品房。”蘇茉道，“目前，國內(nèi)大城市的住房問題，非常嚴(yán)峻。許多家庭，一家十幾口住在幾十平的房子里。”

“可我聽阿璟說，你們國內(nèi)的房子，是國家或工廠分配的。”

“目前是如此，房子暫時(shí)還不允許買賣，但一旦放開了，那些迫切需要住房的人，只要在能承受的范圍內(nèi)，基本都會掏錢的。同是華人，你應(yīng)該清楚華人對房子的執(zhí)念。”

“華國工資那么低，又能掏得起多少錢買房子？”宋錦之皺眉。

這建房子投資可不少，拍地要錢，購買建筑材料要錢，人工也要錢，還有后續(xù)各種，這要是賣的價(jià)低了，他們賺不了多少錢，這要是賣高了，賣不出去，不得砸手里？

蘇茉抿了抿唇，“華國雖然工資低，但福利比還是很不錯(cuò)的。只要有正經(jīng)工作，醫(yī)療教育食宿啥的，都工廠包了。”

“不妨換一種思路，跟政府和工廠合作，幫助它們解決住房問題。政府出地，你們負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建造，工廠出買房的工人。”

“至于銷售的時(shí)候，怎么去賣，就看怎么去談了。國家要解決住房問題，總得出一部分錢吧？工廠要解決員工住房問題，總不能一分錢不掏？這職工想住好房子，總得自己掏一部分錢吧。”

“不妨把這房款分成三份，國家出一份，工廠出一份，那剩下職工承擔(dān)一份，那壓力自然就輕了很多。”商品房初期著名的購房“三三制”。

宋錦之這回真是坐直了，房地產(chǎn)在各國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，都是很重要的一塊，如果這個(gè)方式可行，華國那么多人，這個(gè)蛋糕可是巨大。

宋錦之和蘇璟一起，開始跟蘇茉認(rèn)真討論起這些建議的執(zhí)行問題來，三人一直討論到九點(diǎn)多，這才送蘇茉回學(xué)校去。

蘇茉之所以說那么多，并非為了賣弄。

而是她了解過這一段歷史，改革開放初始，因?yàn)楦鞣N各樣的問題，外資對在華投資并不熱衷，剛開始招商引資并不順利。許多都是領(lǐng)導(dǎo)親自出面去談，華商看在領(lǐng)導(dǎo)的面子上，少量投資一些。

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