宋錦之似笑非笑的瞧了蘇茉一眼，蘇璟這堂妹，說(shuō)話(huà)圓滑的很，也是個(gè)滑不溜手的人物。
等吃的差不多了，蘇璟這才打開(kāi)話(huà)匣，說(shuō)起事來(lái)。
“小茉，我聽(tīng)小堂叔說(shuō)，國(guó)內(nèi)準(zhǔn)備改革開(kāi)放了，你有什么看法？”對(duì)蘇茉，蘇璟從來(lái)沒(méi)小看過(guò)。
“堂哥是準(zhǔn)備回國(guó)投資？”
“是，有這個(gè)想法，我看好國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。但國(guó)內(nèi)各行業(yè)封閉久了，一開(kāi)始估計(jì)不會(huì)容易，你有沒(méi)有什么建議？”
這章沒(méi)有結(jié)束，請(qǐng)點(diǎn)擊下一頁(yè)繼續(xù)閱讀！蘇茉想了想，道：“建國(guó)后，國(guó)內(nèi)一直都是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，幾十年了，要想一下子轉(zhuǎn)變成市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，沒(méi)那么容易，前幾年，肯定會(huì)有不少阻礙，我不建議一開(kāi)始就重拳出擊，應(yīng)該徐徐的來(lái)。”
“國(guó)內(nèi)目前最嚴(yán)峻的問(wèn)題，就是就業(yè)問(wèn)題。幾年前，國(guó)家有大批的知識(shí)青年上山下鄉(xiāng)去了，今年開(kāi)始陸續(xù)回城，幾百萬(wàn)的待業(yè)青年回城，如果都沒(méi)有工作，肯定會(huì)造成社會(huì)動(dòng)蕩，國(guó)家需要大量的工作崗位來(lái)安排他們。”
“堂哥不妨從能快速提供大量工作崗位，又不需要投入大量資金的行業(yè)入手。比如，代加工。這種不沖擊國(guó)家工業(yè)主體，又能提供大量就業(yè)的行業(yè)，政府一般都會(huì)開(kāi)綠燈。”
“我建議可以先從投資制衣制鞋廠(chǎng)開(kāi)始，成本不高產(chǎn)出又快，內(nèi)銷(xiāo)外銷(xiāo)都可以，市場(chǎng)很大。”羊城的服裝批發(fā)行業(yè)，可是繁華了幾十年。
“而且，華國(guó)大部分的女性，多少都會(huì)做衣服，招工十分方便。到時(shí)候只要找?guī)讉€(gè)老師傅，給她們培訓(xùn)一下，幾天就能上手。”
“華國(guó)地大物博，目前土地還是很便宜，租賃一塊土地，建個(gè)工廠(chǎng)花不了多少錢(qián)，比在其他國(guó)家，會(huì)便宜很多。”
“最主要的，是華國(guó)人工成本很低。據(jù)我所知，聯(lián)邦德國(guó)制衣廠(chǎng)工人，月薪大概在800~1000馬克，但在華國(guó)，你要付的人工成本，可能只需要50馬克。”
宋錦之本來(lái)只是隨意的聽(tīng)一耳朵，這聽(tīng)著聽(tīng)著，神情也認(rèn)真起來(lái)。
他本來(lái)還以為蘇璟只是找話(huà)題隨口問(wèn)的，畢竟一個(gè)從做生意都不允許的地方出來(lái)的人，能懂什么？
現(xiàn)在看來(lái)，蘇璟這堂妹還是有兩把刷子的。
“德國(guó)這邊的制衣廠(chǎng)只制作頂級(jí)品牌的服裝，月薪自然高一些。歐洲大部分的服裝，都是在東南亞那邊代加工，成本也不高。最主要是那邊代加工行業(yè)成熟了，都有條例可依，這移到華國(guó)，什么都得重新跑一遍，這也是成本。”宋錦之道。
“這沒(méi)辦法，這是必須要走的，但一旦走通了，獲得的收益卻是巨大的。雖然東南亞用工成本也不高，但比起華國(guó)，還是高了三到四倍。但，這還不是最主要的問(wèn)題。”
“聽(tīng)宋先生這樣說(shuō)，應(yīng)該在那邊也是有相應(yīng)的代加工產(chǎn)業(yè)。既如此，你應(yīng)該也察覺(jué)到了，那邊的勞動(dòng)力跟不上，生產(chǎn)規(guī)模有限，而且用工成本也在逐年增加。”
“東南亞國(guó)小人少，全部加起來(lái)，人口估計(jì)也就剛夠華國(guó)的三分之一。華國(guó)有近10億的人口，勞動(dòng)力充足，像這種勞動(dòng)密集型的產(chǎn)業(yè)，沒(méi)有哪一個(gè)國(guó)家會(huì)比華國(guó)更合適。”
現(xiàn)在國(guó)人還什么都沒(méi)見(jiàn)過(guò)，先從勞動(dòng)密集產(chǎn)業(yè)薅一波，給國(guó)人開(kāi)開(kāi)眼界，再向技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)升級(jí)，這是國(guó)家發(fā)展必經(jīng)的階段。
現(xiàn)在接技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，也承接不住，國(guó)人的文化水平還沒(méi)到那個(gè)程度。
“還有呢？”宋錦之示意蘇茉繼續(xù)說(shuō)，他對(duì)國(guó)內(nèi)了解很少，發(fā)表不了任何看法。
“可以往房地產(chǎn)方向，建商品房。”蘇茉道，“目前，國(guó)內(nèi)大城市的住房問(wèn)題，非常嚴(yán)峻。許多家庭，一家十幾口住在幾十平的房子里。”
“可我聽(tīng)阿璟說(shuō)，你們國(guó)內(nèi)的房子，是國(guó)家或工廠(chǎng)分配的。”
“目前是如此，房子暫時(shí)還不允許買(mǎi)賣(mài)，但一旦放開(kāi)了，那些迫切需要住房的人，只要在能承受的范圍內(nèi)，基本都會(huì)掏錢(qián)的。同是華人，你應(yīng)該清楚華人對(duì)房子的執(zhí)念。”
“華國(guó)工資那么低，又能掏得起多少錢(qián)買(mǎi)房子？”宋錦之皺眉。
這建房子投資可不少，拍地要錢(qián)，購(gòu)買(mǎi)建筑材料要錢(qián)，人工也要錢(qián)，還有后續(xù)各種，這要是賣(mài)的價(jià)低了，他們賺不了多少錢(qián)，這要是賣(mài)高了，賣(mài)不出去，不得砸手里？
蘇茉抿了抿唇，“華國(guó)雖然工資低，但福利比還是很不錯(cuò)的。只要有正經(jīng)工作，醫(yī)療教育食宿啥的，都工廠(chǎng)包了。”
“不妨換一種思路，跟政府和工廠(chǎng)合作，幫助它們解決住房問(wèn)題。政府出地，你們負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建造，工廠(chǎng)出買(mǎi)房的工人。”
“至于銷(xiāo)售的時(shí)候，怎么去賣(mài)，就看怎么去談了。國(guó)家要解決住房問(wèn)題，總得出一部分錢(qián)吧？工廠(chǎng)要解決員工住房問(wèn)題，總不能一分錢(qián)不掏？這職工想住好房子，總得自己掏一部分錢(qián)吧。”
“不妨把這房款分成三份，國(guó)家出一份，工廠(chǎng)出一份，那剩下職工承擔(dān)一份，那壓力自然就輕了很多。”商品房初期著名的購(gòu)房“三三制”。
宋錦之這回真是坐直了，房地產(chǎn)在各國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，都是很重要的一塊，如果這個(gè)方式可行，華國(guó)那么多人，這個(gè)蛋糕可是巨大。
宋錦之和蘇璟一起，開(kāi)始跟蘇茉認(rèn)真討論起這些建議的執(zhí)行問(wèn)題來(lái)，三人一直討論到九點(diǎn)多，這才送蘇茉回學(xué)校去。
蘇茉之所以說(shuō)那么多，并非為了賣(mài)弄。
而是她了解過(guò)這一段歷史，改革開(kāi)放初始，因?yàn)楦鞣N各樣的問(wèn)題，外資對(duì)在華投資并不熱衷，剛開(kāi)始招商引資并不順利。許多都是領(lǐng)導(dǎo)親自出面去談，華商看在領(lǐng)導(dǎo)的面子上，少量投資一些。
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