接下來(lái)的一段時(shí)間里，新城項(xiàng)目在持續(xù)火熱銷(xiāo)售中，而新樓盤(pán)的開(kāi)售，迎合著房地產(chǎn)行業(yè)的火熱，以及項(xiàng)目營(yíng)造的熱度，在這個(gè)階段，在最容易賣(mài)的。
總有一些人，會(huì)去選擇相信新城未來(lái)的發(fā)展，看重的是現(xiàn)在撿便宜，五月之后，資產(chǎn)百分之五的升值，從而忽略了在荒地上的事實(shí)，價(jià)格是過(guò)高的！
隨著現(xiàn)場(chǎng)火熱銷(xiāo)售的情景，陷入這場(chǎng)狂歡中的人會(huì)不斷增加，足夠匹配短期的市場(chǎng)需求，目前的情況而，對(duì)于各開(kāi)發(fā)商都是拍手叫好的，大家一起獲利，更是感激麻生野先生的前期準(zhǔn)備，才有了如此巨大的獲利。
但一旦出現(xiàn)市場(chǎng)疲軟的情況，沒(méi)有售完的房子就成了無(wú)限的壓力，開(kāi)發(fā)商之間的平衡會(huì)被打破，競(jìng)爭(zhēng)形成，就會(huì)出現(xiàn)價(jià)格戰(zhàn)！
可一旦降價(jià)，就會(huì)形成連鎖反應(yīng)，荒地的缺點(diǎn)會(huì)被無(wú)限放大，消費(fèi)者會(huì)觀望，這里的發(fā)展，會(huì)不會(huì)真的就是城市中心？
繁華的背后就是深淵，周于峰不敢冒險(xiǎn)，如果把房地產(chǎn)的戰(zhàn)場(chǎng)拖到89年，那島國(guó)分別三次連續(xù)調(diào)高利率，將會(huì)是房地產(chǎn)行業(yè)的致命打擊。
未來(lái)套現(xiàn)將會(huì)變得無(wú)比困難，甚至在89年12月，日經(jīng)平均指數(shù)達(dá)到38957.44的最高點(diǎn)后，就會(huì)開(kāi)始下跌，并不是所謂的技術(shù)性回調(diào)，而是泡沫經(jīng)濟(jì)開(kāi)始破裂。
時(shí)間太緊，但這場(chǎng)狂歡一定要盡興，乃至瘋狂
四月中旬。
這個(gè)季節(jié)的島國(guó)東京，是春暖花開(kāi)的最佳季節(jié)，櫻花盛開(kāi)，據(jù)說(shuō)櫻花是以秒速五厘米的距離掉向地面，浪漫包圍了整座城市。
在日照公司里，因?yàn)樽N(xiāo)基金公司以后，沒(méi)了上門(mén)來(lái)投資的客戶們，原來(lái)人頭攢動(dòng)的情景成為了過(guò)眼云煙，從窗戶外刮進(jìn)來(lái)的涼風(fēng)，將辦公桌上的筆記本吹得嗒嗒作響，把時(shí)光襯托的悠閑。
會(huì)議室里，響起的陣陣談話聲，才是證明日照公司里還是有人在的。
“截止今天早晨為止，一期的樓盤(pán)總銷(xiāo)售為2872戶，總銷(xiāo)售額已經(jīng)達(dá)到了千千億米元，1076億米元！剩余房源為628戶，預(yù)計(jì)平均銷(xiāo)售額為4500萬(wàn)日元每平米，但銷(xiāo)售已經(jīng)接連下滑。
同時(shí)三期的項(xiàng)目以全部竣工，可以在五月下旬，與二期同步進(jìn)行銷(xiāo)售。”
在匯報(bào)銷(xiāo)售金額時(shí)，張萍顯得不適，她難以置信這個(gè)金額，光是這個(gè)盈利，就足以償還清銀行的貸款，而新城二期、三期的項(xiàng)目都還沒(méi)有開(kāi)始銷(xiāo)售！
而在這特殊時(shí)代背景下，日元兌換米元的方式足夠便捷，也可以理解為，現(xiàn)在就是在盈利米元，并且赤字還在不斷上漲中。
但華夏現(xiàn)在外匯緊張，國(guó)家甚至都沒(méi)有米元購(gòu)買(mǎi)進(jìn)口設(shè)備，在出謀劃策如何把錢(qián)轉(zhuǎn)到國(guó)內(nèi)，島國(guó)可以如此輕松，是因?yàn)樽畎渭獾某隹?，積累下的資本。
花朵集團(tuán)前期向日照投資時(shí)，不過(guò)是一個(gè)空殼的島國(guó)企業(yè)，就耗盡了靠著一件件衣服出口所賺取的所有外匯，包括通過(guò)杜永員，以及李康順的幫忙，甚至是香江劉克儉的助力，才順利完成。
可現(xiàn)在，夏為資本的入賬，光是現(xiàn)在所盈利的金額，減去銀行的貸款后，就可以達(dá)到至少三百億米元以上，這是什么概念？劉萍不敢去想，包括高材生，孔冠軍亦是如此，這個(gè)盈利太恐怖了。
在日照沒(méi)有確確實(shí)實(shí)盈利之前，他們只是有個(gè)數(shù)字概念，并不能設(shè)身處地去感受，而真當(dāng)這些錢(qián)到了賬戶上時(shí)，才是真真切切的感受到，盈利金額的巨大，超出了想象能力，簡(jiǎn)直恐怖！
原來(lái)自己經(jīng)手干的事，涉及如此之大的金額，未來(lái)還有二期、三期！