羅百強說出省心兩個字，宋思銘就知道羅百強是什么意思了。

羅百強不想違規去做土地性質的變更，其理念是合法合規，賺干凈錢，現實中，能做到這一點的，其實不多。

特別是面對五倍甚至十倍的收益差距時，能做到這一點，就更少了。

以青山為例，工業用地通常是幾十萬一畝，而住宅用地可以達到幾百萬一畝，在巨額利益的驅使下，某些人就會鋌而走險。

就比如青山市制藥廠那塊地。

青山市制藥廠位于青南區，原本是國有企業，后來，股份制改造，成為民營企業，再后來虧損嚴重，申請破產。

破產之后，那塊地轉入一個王姓商人之手。

王姓商人便通過請客送禮等手段，搞定了土地管理部門的負責人，五十畝地，由工業用地搖身一變成為住宅用地。

隨即，五棟二十多層的住宅樓拔地而起。

靠著這五棟樓，王姓商人獲利上億元。

雖然后來查出來，是違規變更土地性質，但樓已經蓋好了，也都賣出去了，甚至有一部分購房者已經住進去了，也只能是不了了之。

這導致很多市區內的工廠有樣學樣，一開始是找關系，變更土地性質，后來政策收緊之后，土地性質變不了，就開始打擦邊球，在廠區里面蓋所謂的員工宿舍，其實，就是住宅樓，蓋好了，就對外賣，賣完了，錢到手了，剩下的就不管了。

最后反而變成了政府與購房者之間的博弈。

購房者倒逼政府改變土地性質，給他們辦房產證，不給辦就去上訪，就去鬧，隔三岔五就到政府門口拉橫幅。

宋思銘在市委市政府工作期間，沒少處理這種事。

也正因為積累了太多經驗，他才要試探羅百強的態度。

百強機械的老廠區，位置好，體量大，太適合蓋樓了。

按照現在青山百畝一個小區的規劃，去除中間的道路等配套設施，也足以興建十個小區。

如果羅百強利益至上，那在百強機械老廠區，建江北大學新校區的事，提都不用提。

但幸運的是，羅百強沒有那樣的想法，又或者羅百強有那樣的想法，但覺得操作起來難度太大。

畢竟，他是有實業的，跑得了和尚跑不了廟，搞不好就會賠了夫人又折兵，還不如少賺一點，穩妥一點。

“那我回頭跟市里的領導提一提，看看市里的領導是什么意思。”

宋思銘旋即對羅百強說道。

“好，好。”

羅百強連連點頭。

政府回購，再便宜，一千五百畝土地，也得七八億，總比一直閑置來得好。

而且他還可以拿著這七八億，去投資宋思銘非常看好的智能機械制造，說不定，幾年之后，七八億就能變成七八十億。

不過，光青山市委市政府，相中老廠區還不行，還得江北大學也相中才行。

“陸教授的愛人是江北大學的團委書記，也算是校領導了，一會兒會跟著陸教授一塊過來，正好可以跟他提一提，用百強機械老廠區，建設江北大學的新校區。如果他對這個位置滿意的話，后面的事就好辦了。”

宋思銘緊接著對羅百強說道。

“這個好。”

羅百強眼前一亮。

前兩天，給他打電話時，宋思銘跟他說過，和陸小婉以及陸小婉愛人彭越的關系，如果宋思銘極力推薦的話，彭越這一關肯定能輕松通過。