“21%？”蘇晨驚愕地重復(fù)道，以為自己聽(tīng)錯(cuò)了。

“是的，21%。去年年底的時(shí)候達(dá)到了這個(gè)高峰。”余裕洋肯定地回答。

蘇晨即使沒(méi)有深厚的金融背景，也知道這個(gè)利率有多么驚人。在他的前世，年利率超過(guò)5%的銀行產(chǎn)品都會(huì)被搶購(gòu)一空，而1年期的定期存款利率僅約1.5%……

他心中已有答案，但仍需最后的確認(rèn)。于是他問(wèn)：“那香江人的平均月薪是多少？他們能買(mǎi)得起房嗎？”

余裕洋嘆了口氣：“平均月薪大概在2000到3000元之間，買(mǎi)房對(duì)他們來(lái)說(shuō)是個(gè)巨大的挑戰(zhàn)。現(xiàn)在利率又這么高，更是雪上加霜。

香江地少人多，很多人擠在小房子里，800尺以上的房子就算是豪宅了。如果能住進(jìn)政府的廉租屋，那對(duì)他們來(lái)說(shuō)就是天大的喜事了。

不過(guò)，買(mǎi)房的不只是本地人，南洋和臺(tái)島的人也會(huì)在這里買(mǎi)房。但我看，他們中很多人都是短線炒房。”

蘇晨聽(tīng)后點(diǎn)了點(diǎn)頭，心中已有了打算。根據(jù)余裕洋的描述，香江的房地產(chǎn)市場(chǎng)似乎已達(dá)到了一個(gè)階段性高點(diǎn)。

短線炒房者可能已經(jīng)開(kāi)始撤離，而未來(lái)支撐香江高房?jī)r(jià)的華夏大陸富豪們尚未崛起。這意味著，接盤(pán)的人可能寥寥無(wú)幾，大漲之后可能會(huì)迎來(lái)大跌。

若以發(fā)展的視角來(lái)審視，香江地產(chǎn)的前景實(shí)則是充滿希望的。在市場(chǎng)大幅下滑之際，反而可能是我們趁低吸納的良機(jī)。

畢竟，我曾目睹香江房?jī)r(jià)的變遷，深知其中蘊(yùn)藏的長(zhǎng)期回報(bào)是何等誘人。看來(lái)，我得精心籌劃一番，好好把握這個(gè)投資機(jī)會(huì)。

然而，此事并非易如反掌，需要周全的策劃，不可輕率決定。目前，還有更為迫切的事務(wù)待處理。

于是，他輕巧地轉(zhuǎn)移了話題：“哈哈，余律師，你剛才提及了房?jī)r(jià)，我順便了解了下，但這話題似乎有些偏離了我們的主題。我們還是歸正傳，討論正事吧。”

余裕洋此行并非來(lái)與蘇晨探討香江房?jī)r(jià)的，聽(tīng)到蘇晨將話題引回正軌，他也如釋重負(fù)地松了口氣：“說(shuō)得好，蘇先生。我們還是先著手解決你的專利問(wèn)題。房?jī)r(jià)的事，若你有興趣，我們稍后再聊。”

蘇晨頷首，隨即展開(kāi)圖紙，詳細(xì)地向余裕洋闡釋迷你風(fēng)扇的運(yùn)作機(jī)制，從“永久磁鐵勵(lì)磁的同步電動(dòng)機(jī)”講起。

直至風(fēng)扇葉片，甚至連支架的多種配合方式也一一細(xì)述。余裕洋則聚精會(huì)神地聆聽(tīng)，不時(shí)提出專業(yè)問(wèn)題。

待蘇晨講解完畢，余裕洋沉思片刻后開(kāi)口道：“蘇先生，依我看，你這個(gè)產(chǎn)品的技術(shù)本身并不復(fù)雜，甚至可以說(shuō)是相當(dāng)簡(jiǎn)單。

你只是巧妙地將現(xiàn)有技術(shù)融合，創(chuàng)造出了一個(gè)新穎的商品。

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