元朗,鄒萬(wàn)學(xué)剛在網(wǎng)上發(fā)表一條動(dòng)態(tài),再次提到地震帶問(wèn)題,他仍然堅(jiān)持,德平市處于地震帶上,新區(qū)距離地震帶不足五公里,你看一看。
周宇把手機(jī)遞過(guò)來(lái),厲元朗仔細(xì)閱讀一遍,喃喃自語(yǔ)道：這件事需要盡快弄清楚,要不然可就是大事情。
我也擔(dān)心,真要是處于地震帶上,啟用新城區(qū)的前景不妙……
二人正說(shuō)著話,齊同飛陪著米立達(dá)如約而至。
大家互相寒暄打招呼,分賓主落座。
菜上齊之后,厲元朗首先說(shuō)了開(kāi)場(chǎng)白,無(wú)外乎感謝之類(lèi)的話語(yǔ)。
然后,和齊同飛、米立達(dá)共同喝下一小杯白酒。
放下酒杯,齊同飛笑說(shuō)：厲市長(zhǎng),您家公子的事情,主要是米總的功勞。是米總無(wú)意中發(fā)現(xiàn),才救下您的小公子。
您看,我們是同學(xué),米總又是您家孩子的救命恩人,我們都是有緣之人。
厲元朗贊同說(shuō)：同飛這話有道理,米總,我們雖然只見(jiàn)過(guò)幾次面,可是你的義舉,挽回我兒子一條命,這杯酒,我單獨(dú)敬你。
米立達(dá)連連擺手,厲市長(zhǎng)太客氣了,應(yīng)該我敬您。
周宇在一旁打起圓場(chǎng),米總,元朗的肺腑之,你一定要接受。你們也不要提誰(shuí)敬誰(shuí)了,就為緣分干杯吧。
好！米立達(dá)一仰脖,一口喝干。
接下來(lái),四人邊吃邊聊。
這一桌,除了厲元朗之外,全是商人。
商人聊天,自然離不開(kāi)做生意話題。
米立達(dá)對(duì)周宇說(shuō)道：周總,你的正道公司主營(yíng)房地產(chǎn),不知可有什么大項(xiàng)目?
周宇身體往后靠了靠,不瞞各位,近來(lái)國(guó)家政策調(diào)整,不再以房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè),這對(duì)我們公司來(lái)講,可謂是遭遇寒冬,一時(shí)半會(huì)兒難以復(fù)蘇。
米立達(dá)點(diǎn)頭說(shuō)：大環(huán)境所致。其實(shí),我們盛陵集團(tuán)也是以房地產(chǎn)起家,目前政府在房地產(chǎn)方面有了嚴(yán)格管理和限制,集團(tuán)正在面臨轉(zhuǎn)型的艱難抉擇。
他扭過(guò)臉來(lái),輕聲詢(xún)問(wèn)道：厲市長(zhǎng),您是市長(zhǎng),接觸的信息比我們廣泛,我想請(qǐng)教,國(guó)家為什么調(diào)整政策?如果方便的話,想聽(tīng)一聽(tīng)您的見(jiàn)解。
厲元朗慢慢放下筷子,擦了擦嘴,慢悠悠說(shuō)：這件事不涉及到保密級(jí)別,說(shuō)一說(shuō)也無(wú)妨。
二十年前,我們國(guó)家加入世貿(mào)組織。時(shí)隔兩年后,正式確立房地產(chǎn)為支柱產(chǎn)業(yè)。
因?yàn)榧尤胧蕾Q(mào)組織,開(kāi)放市場(chǎng),為國(guó)內(nèi)市場(chǎng)按下快捷鍵,從而倒逼市場(chǎng)擴(kuò)容。
將房地產(chǎn)業(yè)作為我們支柱產(chǎn)業(yè),一方面拉動(dòng)內(nèi)需,另一方面,國(guó)家銀行急需蓄水池容納大量資金。
由于不動(dòng)產(chǎn)流動(dòng)性較弱,不會(huì)對(duì)市場(chǎng)造成太大影響,且能改善居民住房環(huán)境。所以,幾乎在一夜之間,房地產(chǎn)肩負(fù)使命登上歷史舞臺(tái)。
二十年來(lái),經(jīng)過(guò)全國(guó)人民的不懈努力,住房環(huán)境得到較大的改善和提高,房地產(chǎn)在發(fā)展過(guò)程中,也出現(xiàn)了一些微妙變化。
以前,國(guó)內(nèi)住房需求大,購(gòu)房者眾多,只要買(mǎi)房,過(guò)不了幾年,倒手一賣(mài),就能賺到一筆可觀財(cái)富。
于是高杠桿,高負(fù)債買(mǎi)房成為常態(tài)。人們不停的買(mǎi),開(kāi)發(fā)商不停的建,短短二十年,我們房地產(chǎn)就創(chuàng)下驚人數(shù)據(jù)。不管從房產(chǎn)總值,還是銷(xiāo)售面積以及新開(kāi)工面積,都可以用罕為觀止來(lái)形容。房地產(chǎn)業(yè)徹底成為支柱產(chǎn)業(yè),在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占據(jù)主導(dǎo)地位。
不過(guò),相比較制造業(yè),房地產(chǎn)的短板就能體現(xiàn)出來(lái)。
房地產(chǎn)不能出口創(chuàng)匯,你房子蓋的再好,價(jià)格再高,不可能用貨輪或者飛機(jī)裝起來(lái),送到國(guó)外去賣(mài)。
所以從這角度來(lái)理解,不管房?jī)r(jià)有多高,到頭來(lái)都是賺我們自己的錢(qián)。要想賺外國(guó)人的錢(qián),房地產(chǎn)企業(yè)無(wú)能為力,讓房地產(chǎn)一直待在