其中，最難解決的其實不是吃飯問題，而是排在第三的住。

改革開放已經十幾年了，在城市建設方面，各地都取得了一些成果，但是相較于龐大的人口基數，所做的依然遠遠不足。

以前魏紅星在海城主政的時候，為什么那么熱衷于舊城區的還遷改造？

還不就是因為這方面更容易做出成績。

只是，魏紅星過于急功近利，走的時候，留下了一大堆半截子工程，現在全都砸在了盧源的頭上，等著他一一處理。

洛陽那邊也是一樣，相較于海城這個重要的港口城市，洛陽地處內陸，經濟相對而，要比海城差了不少。

可該做的工作，不會因為經濟差異就不去做。

舊城區改造工程，同樣刻不容緩。

“我的態度，你和洛陽政府的領導說過以后，對方是什么態度？”

洛陽政府主動尋求合作，無非就是想要依托工業園區的資金，來發展當地的民生工程。

可李天明卻毫不猶豫地給拒絕了。

地產開發，資金鏈的健康與否，至關重要，以工業園區龐大的資金流為依托，確實是個好辦法。

這種良性資產，不但自身能提供源源不斷的資金支持，就算是到最后要向銀行貸款，用作抵押物，也能讓銀行系統安心。

可是，萬一出問題呢？

李天明花了5年的時間，才在全國范圍內初步完成了10個工業園區的建設工作。

為什么說是初步？

主要是因為，這些工業園區的產業結構并不合理，還需要進一步地去完善。

可就算是想這些半成品，那也是李天明的心血，他可不想將園區拖入房地產黑洞。

所以，李天明的想法是，他以個人名義與洛陽政府合作，共同出資成立一家房地產公司，然后以政府的信譽，向銀行爭取貸款。

“市建委的那位董主任，我和他已經談過三次了，對方一直不松口，還是想要直接與工業園區合作，我也和他解釋過了，董主任說……他需要回去和領導請示，另外，還讓我問問你，如果按照你說的合作模式，你……能出資多少？”

“500萬！”

如果放在以后，靠這點兒錢，別說房地產了，就算是在一個城市建公廁都不夠。

但是在90年代初，已經是一筆不菲的財富了。

家里現在有多少錢，李天明根本不知道，這還是問了宋曉雨呢。

不過這樣不是全部，三紅和李光強正在和海城市建委談，如果能順利拿下項目的話，這邊也要成立一家地產開發公司，需要留一部分資金支援。

“另外，孫哥，你告訴董主任，如果要合作的話，公司的經營權必須歸我，決策權也一樣！”

這是李天明的規矩，如果合作以后，他說了不算，算了不說，那還不如從一開始就別往一塊兒湊合。

“行，我明白了，對了，大侄女拿了金牌，天明，恭喜啊！”

“你這恭喜有點兒早，我閨女還有倆項目沒比呢！”

呃……

聽李天明的語氣，豈不是在說，另外兩個項目的金牌，提前給預定了。

“跟大侄女說，真要是拿下三枚金牌，他孫叔獎勵她！”

“得嘞，我可當真了！”

兩人又說了幾句，這才掛斷電話。

“董主任，都聽明白了嗎？”

洛陽城建委的一把手董主任此刻就在一旁，孫福寬和李天明的對話，他全都聽見了。

對于李天明的顧慮，城建委的一幫人經過分析，也明白了李天明到底在擔心什么。

只是，他要以個人名義和洛陽當地政府合作，這事之前沒有過先例啊！

而且，剛剛李天明還提了經營權和決策權，要是全都交出去的話，洛陽市政府豈不是什么都插不上手，未來地產公司的一切，都要由李天明來說了算。

“事情呢，就是這么個事，您再好好考慮一下，能接受，我就代表李天明，同意合作，不能接受的話……買賣不成仁義在，董主任，我再敬您一杯！”

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