海河?xùn)|岸此刻李天明腳底下踩著的這片區(qū)域未來是個什么樣子，他太清楚了，因為上一世他一手打造的商業(yè)集團(tuán)，總部就安在這里。

那時候可不像現(xiàn)在這么亂糟糟的，最起碼，沒了塑料廠這個重污染的企業(yè)，空氣中沒有那股子刺鼻的氣味兒，海河這段水域也不是黑乎乎的，還能看見翻著肚皮的死魚。

且不說環(huán)境如何，單單那個大型的商業(yè)中心，就為海城的gdp做出了巨大的貢獻(xiàn)。

要說有什么不足的地方，也就是最初規(guī)劃的時候，對城市發(fā)展速度估計不足。

商圈周圍還遺留著不少老舊小區(qū)，只可惜到了那時候，根本拆不動了。

為什么拆不動？

地處海城最繁華的地段，周圍配套設(shè)施齊全，好學(xué)校扎堆兒，一套老破小，都能叫得出天價，隨便動一動，政府都要投入海量的資金。

與其將大量的人力物力耗費在這里，還不如建設(shè)新城區(qū)來得劃算呢。

本來這里應(yīng)該成為海城的核心，等到了新世紀(jì)的第三個10年，反而成了雞肋。

食之無味，棄之可惜！

現(xiàn)在又機(jī)會，對這片區(qū)域進(jìn)行一個徹底的改造，李天明怎么能不心動。

先不去想盧源出的那個難題，只考慮規(guī)劃，李天明有太多想說的了。

“盧書記，您要是能答應(yīng)我一個條件，這個難題……我就接了。”

李天明心一橫，做出了決定。

“你說說看！”

“未來對這片區(qū)域的開發(fā)，我說了算，任何人都不能干預(yù)，這一點必須明確了。”

李天明的意思很清楚，不光是盧源這一屆領(lǐng)導(dǎo)班子，還包括了他離開以后的下一任。

任何人都不能對李天明的決策指手畫腳。

盧源聞緊皺著眉，他了解李天明的性格，也熟悉他的行事作風(fēng)。

現(xiàn)在當(dāng)面向他討要尚方寶劍，肯定是要對這里進(jìn)行一番大動作。

“回市委。”

兩人又上了車。

回到市委，進(jìn)了辦公室，便把門給關(guān)上了。

盧源找出了海河?xùn)|岸的那片區(qū)域地圖。

這是早就準(zhǔn)備好的，海城沒一塊需要進(jìn)行改造的區(qū)域，盧源事先都讓人進(jìn)行過測繪。

將區(qū)劃圖展開，看著總面積超過一萬畝的地塊，被劃入了改造范圍，李天明忍不住隱隱激動。

“就是這塊地方，你打算怎么折騰。”

李天明沒急著說他的計劃。

“盧書記，說規(guī)劃之前，咱得先把合作基礎(chǔ)給談妥了。”

“行，親兄弟，明算賬，不讓你小子吃虧，你打算怎么合作？”

“未來拆遷，改造，重新規(guī)劃，建設(shè)，經(jīng)營，這些都由我來負(fù)責(zé)，資金投入也是我來解決。”

嚯！

盧源聽著不由得發(fā)出一聲驚嘆。

這小子啥時候變得這么大方了？

雖然還不知道李天明具體要干什么，可是光聽他的語氣，動作肯定小不了，要投入的資金也將是海量的。

李天明竟然準(zhǔn)備大包大攬，這還是他認(rèn)識的李天明嗎？

“政府只拿土地的使用權(quán)入股？”

“沒錯，并且后續(xù)的經(jīng)營，政府不能插手。”

對于李天明的這個要求，盧源一點兒都不意外。

從海爾廠合作就是這樣，政府坐地分紅，不參與經(jīng)營。

“依你，賬怎么分？”

盧源此刻也像個商人一樣，既然說到了合作，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，分紅自然也得提前說好了。

“四六分！”

“誰四？誰六？”

明知故問！

“您說呢？”

盧源笑道：“我還以為你小子這次真的要大氣一把呢，就給四成收益，你也忒小氣了吧？最起碼也應(yīng)該五五分。”

李天明沒好氣的說：“您要是覺得少了，雙方投入也對半分，我寧愿多讓出一成收益。”

呃……

盧源哪敢答應(yīng)，市財政的錢是有數(shù)的，每一筆早在去年年底就已經(jīng)計劃好了用途。

突然增加這么大的一筆支出，到時候，他拍拍屁股走了，給下一任領(lǐng)導(dǎo)在財政上留下一個大窟窿，王作先能拎著刀追過去把他給剁碎了。

“行，依你！現(xiàn)在能說了吧！”