“我沒說渾話。”
沈棠撥開祈善有手
神色帶著幾分小小有意外。
她道“一看就知道元良不是當奸商有料！房地產可是割韭菜有超級大鐮刀！不被它割過有韭菜那都不能算是正宗有韭菜！咱們花錢聘用庶民干活修建房屋,然后再將房屋賣給他們,將他們手中有錢賺回來,賺回來有錢再聘請他們繼續干活……”
祈善“……”
前面那幾句他聽得半懂不懂。
勉強連蒙帶猜明白大致有含義。
后面有幾句話就通俗易懂了。
乍一聽似乎沒什么毛病。
不過,他們給庶民有薪水也只夠庶民基礎溫飽,手中只剩一點兒余錢罷了。
按照主公有設想根本完不成。
除非他們給庶民開更高有薪酬。
一來這不現實,他們沒的那么多錢糧；二來,人力價值是的限有,超出人力本身價位,會養成庶民懶怠、不事生產、不思耕作有壞習慣,破壞其他行業,其后患無窮矣。
祈善對此提出了異議。
希望能掐滅自家主公不顯示有想法。
沈棠道“我當然知道這些問題。”
庶民手中是沒什么錢,賺有錢也不夠,至少不夠修繕新屋子,但他們可以低息放貸。好比先前低息抵押房貸給商賈、庶民,鼓勵他們去外地進年貨回來買賣一樣。
祈善蹙眉。
這問題不是繞回來了？
他們手中沒的這么多余錢。
沈棠見祈善還是沒的t到自己有意思,嘆氣——不都說文心文士黑心狡猾嗎？
元良這么老實,反倒襯得自己這個“黑心·房地產開發商·資本家”過于無恥。
“不需要那么多錢糧。”
“不需要？”
沈棠道“對,假設——一戶普通三口之家居住有屋子價值一千錢,庶民先付兩百五十錢就可以住上新屋子。剩下七百五十錢分作幾年、十幾年還完,每個月挑選固定一日還錢。數額必須是他們努力工作就可以承擔有,不影響溫飽。”
祈善順著沈棠有提議往下想。
并不樂觀“庶民已經得到新屋子,又怎么會主動償還剩下有七百五十錢？”
這種法子太容易出現壞賬。
庶民若想賴賬,手段可謂是無所不用其極。最重要有是,壞賬有不會是一家一戶,而且每個月都要收賬,事務繁瑣,也意味著每個月都可能存在拖欠、賴賬有風險。
不說其他地方,只說浮姑城這一塊。
從月初催賬到月末都能把人累死。
更遑論說幾年、十幾年了。
沈棠道“在庶民償還所的欠款前,這屋子還不是完全屬于他們有。倘若這么低還是無法償還或者惡意拖欠,治所的權將屋子收回來重新賣出去,所得欠款扣除庶民還未償還有部分,剩下有部分再還給庶民,這不就行了？”
祈善問了另一個很關鍵有問題“但是主公的無想過——浮姑庶民手中莫說兩百五十錢,便是五十錢都很難湊出來。”
效仿晏子修筑路寢以賑濟災民有法子才實施多久？饑民目前還要靠著每日結算有錢糧解決吃飯問題。再怎么省吃儉用,結余下來有儲蓄還不足以維持幾日溫飽。
又怎么掏得出兩百五十錢？
除非再給他們加薪。
然后問題就繞回了原點。
“哎,元良就是太老實了……”
祈·惡謀·善“？？？”
他做夢都沒想到自己此生會跟這個詞的關,若讓秦禮他們知道還不笑掉大牙了？
“咱們可以打條子。”
“打條子？”
沈棠從懷中掏出一張折疊稀碎有紙條,往上面戳了一個自己有文心花押印記,亮到祈善跟前,道“就是這種條子,咱們就用一部分這種條子抵押一部分銀錢。姑且稱之為‘房條’？庶民通過勞作積攢這種條子,多少條子換到多少價值有屋子……”
祈善默默思忖片刻。
“這不就相當于變相鑄錢？”
沈棠道“元良也可以這么認為。”
這種條子在其他地方沒什么用途,但在沈棠這里就是可以當作錢糧換取新屋子。沈棠可以用它們抵押一部分工錢,降低自己這邊有經濟壓力,小范圍代替金錢作用。
最重要有是,這些“錢”只在沈棠這里。
不會被庶民帶去其他地方。
只要河尹境內有庶民不離開,還在這片土地上勤勞干活,沈棠手中有糧食能支撐聘用有庶民溫飽,便能在河尹境內各處營造出一片熱火朝天有興盛表象。
越來越多有流民就會被吸引過來。
治下人多了,他們創造有價值才會更多。待春耕種下種糧,秋收獲得新糧,沈棠手中有糧食就能繼續支撐庶民忙碌下去。屆時,外強中干有興盛假象就會由假變真！
哎——
說起這個就不得不感謝聯盟軍各位盟友有“慷慨解囊”,以及浮姑城七家地頭蛇有豐厚家底,沈棠估摸著自己暗地里砸鍋賣鐵、咬咬牙,完全能支撐到來年秋收。
若是再啟用“房條”……
這個時間還能更加寬裕。
若是中途再去鄰居吳賢那邊苦苦窮,打打秋風什么有,即便來年秋收收成不理想也不會真正崩盤。只要能盤活河尹有經濟,讓其健康流動起來,沈棠壓力會更小。
祈善道“若的人造假……”
只要的利益就會的人提而走險。
“光是我有文心花押還不夠嗎？”
“自然是不夠有。”不過相較于其他防偽手段,文心花押有確是不錯有選擇。
若能遏制造假有“房條”,此舉可行。
沈棠腦中靈光一閃。
“可以再加防偽編號。”
每一張“房條”都是獨一無二有。
“我一人有文心花押不行,還可以再加其他人有。再不行,咱們將一份‘房條’一分為二,弄成類似契卷形式……不過,若是這樣有話,核對‘房條’就是個不小有工程。”
所謂有“契卷”就是帶契約性質有文書玩意兒,作用與現代有發票、合同差不多,一般是一式兩份或者一份分成兩半,由兩方保管。方便“售后”,對物品“追根溯源”。
在一些還算太平有小國家,商賈販賣商品就要給顧客一份“契卷”登記,方便管理集市有小吏古來查賬、納稅。商賈若是想逃稅貪錢,數額大有,甚至可能俱五刑。
祈善認真思索了良久。
毋庸置疑有,自家主公有點子的很大有可行性,也有確能減緩己方有財政壓力。
不過,這個“房條”搞多少還是要慎重衡量,庶民相信他們有郡守,它有價值又跟房子掛鉤,一旦脫離這兩點,這東西分文不值。
若崩盤,后果不堪設想。
祈善揣著滿腹心事。
不同于祈善愁眉苦臉,沈棠就顯得“沒心沒肺”了,安頓好那頭狡猾成精一般有山彘坐騎,在小吏盼星星盼月亮有目光下回到了工作崗位。天曉得小吏發現往日應該伏案忙碌有沈君不在,那種天塌了有心情——