中午李霖帶著孫誠(chéng)和王景明他們?cè)诳h賓館的酒店吃了一頓飯。
席間，相談甚歡。
這讓孫誠(chéng)和王景明越發(fā)相信，李霖是真心歡迎他們來(lái)投資的。
李霖對(duì)他們沒(méi)有絲毫的防備心理。
他們的警惕心漸漸沒(méi)了。
下午，太陽(yáng)溫和。
但是持續(xù)的曬，能把人曬透，渾身發(fā)熱。
李霖讓陳思遠(yuǎn)和葉曉濤帶孫誠(chéng)他們靠山鎮(zhèn)先看看地方。
如果遇到喜歡的地段，優(yōu)先劃給他們。
靠山鎮(zhèn)。
微風(fēng)卷著田埂上的泥土氣息，混著遠(yuǎn)處古城工地的水泥味，飄得滿(mǎn)鼻都是。
陳思遠(yuǎn)、葉曉濤帶著孫誠(chéng)、王景明，坐著兩輛商務(wù)車(chē)，直奔靠山鎮(zhèn)。
車(chē)子最終停在古城項(xiàng)目東側(cè)的一片開(kāi)闊空地旁，車(chē)門(mén)一開(kāi)，幾人踩著松軟的田埂下車(chē)，放眼望去，連片的空地平整開(kāi)闊，西側(cè)緊挨著正在施工的古城城墻，青灰色的磚瓦已經(jīng)初具雛形，遠(yuǎn)處隱約能看到工人忙碌的身影，視野絕佳，確實(shí)是塊得天獨(dú)厚的好地。
陳思遠(yuǎn)抬手抹了把額角的薄汗，側(cè)身指著腳下的空地，語(yǔ)氣誠(chéng)懇又帶著幾分底氣，“孫總，你仔細(xì)看看，這片地緊鄰古城主入口，將來(lái)古城建成迎客，游客往來(lái)便利，周邊規(guī)劃的市政道路也會(huì)同步推進(jìn)，絕對(duì)是咱們山南縣重點(diǎn)打造的商業(yè)住宅核心地塊，不管是建小區(qū)還是配套商業(yè)，都再合適不過(guò)。”
他一邊說(shuō)，一邊用腳碾了碾腳下的泥土，“土壤質(zhì)地也好，打地基省勁兒，能省不少施工成本。”
孫誠(chéng)眼睛一亮，快步走到空地中央，蹲下身，伸手抓起一把黃褐色的泥土，在指尖搓了搓，細(xì)碎的土粒從指縫滑落。
他抬眼望向不遠(yuǎn)處的古城工地，塔吊運(yùn)轉(zhuǎn)的轟鳴聲隱約傳來(lái)，工人們穿梭忙碌，一派熱火朝天的景象，眼底不自覺(jué)閃過(guò)一絲算計(jì)，還有幾分不易察覺(jué)的心動(dòng)。
一旁的葉曉濤見(jiàn)狀，適時(shí)上前一步，聲音不高不低，恰好能讓孫誠(chéng)聽(tīng)得真切，“孫總，咱們這地的價(jià)格絕對(duì)實(shí)在，一畝只要八十萬(wàn)，比平陽(yáng)市區(qū)、甚至你們青州的商業(yè)用地，都便宜了一半還多，放眼整個(gè)漢江省，這個(gè)價(jià)都難找。”
“八十萬(wàn)？”孫誠(chéng)猛地抬頭，臉上的驚訝藏都藏不住，連忙轉(zhuǎn)頭看向陳思遠(yuǎn)，語(yǔ)氣里帶著幾分急切，“陳縣長(zhǎng)，葉書(shū)記說(shuō)的是真的？這價(jià)格，確實(shí)比我們那邊低太多了。”
陳思遠(yuǎn)笑著點(diǎn)頭，語(yǔ)氣篤定，“孫總放心，李市長(zhǎng)特意交待過(guò)，咱們山南求賢若渴，真心歡迎你們這樣有實(shí)力的企業(yè)家來(lái)投資，只要項(xiàng)目順利落地，后續(xù)咱們可以幫你們申請(qǐng)稅收返還，最大程度給你們讓利，絕不會(huì)讓你們吃虧。”
這話(huà)像一顆石子，瞬間在孫誠(chéng)心湖里激起了漣漪。
他悄悄往后退了兩步，拉了拉王景明的胳膊，示意他湊近些，壓低聲音，語(yǔ)氣里滿(mǎn)是感慨，“老王，你聽(tīng)見(jiàn)沒(méi)？這地比青州便宜太多了，要是靠山鎮(zhèn)現(xiàn)在的配套能跟上，交通再便利點(diǎn)，真想在這兒好好做一把，不說(shuō)別的，單靠古城的客流量，建個(gè)小區(qū)、開(kāi)個(gè)酒店，也能穩(wěn)賺不賠。”
王景明連連點(diǎn)頭，眼神里也帶著幾分惋惜，湊在他耳邊低聲回應(yīng)，“可不是嘛，還有退稅優(yōu)惠，這條件簡(jiǎn)直是天上掉餡餅，可惜......”
他話(huà)說(shuō)到一半，刻意頓住，眼神掃了一眼不遠(yuǎn)處的陳思遠(yuǎn)和葉曉濤，意思再明顯不過(guò)——他們本就沒(méi)打算真投資，只想騙完期房就跑路，這般利好條件，也只能看在眼里、饞在心里。
沒(méi)辦法這都是袁天磊的命令，是韓洛凡的謀劃...
按照他們商人敏銳的洞察力，他倆都覺(jué)得靠山鎮(zhèn)絕對(duì)值得投資。
兩人對(duì)視一眼，眼底都藏著幾分復(fù)雜的情緒，有惋惜，有貪婪...還有一絲絲無(wú)奈。
片刻后，孫誠(chéng)深吸一口氣，拍了拍手上的泥土，站起身，臉上重新堆起熱情的笑容，對(duì)著陳思遠(yuǎn)大聲說(shuō)道，“陳縣長(zhǎng)，不瞞你說(shuō)，這片地我太滿(mǎn)意了！就它了，咱們不繞彎子，就這塊地！”
陳思遠(yuǎn)臉上露出恰到好處的笑容，伸手拍了拍孫誠(chéng)的肩膀，語(yǔ)氣爽朗，“孫總果然爽快，做事不拖泥帶水，我就喜歡跟你這樣的企業(yè)家合作！”
話(huà)音剛落，他話(huà)鋒微微一轉(zhuǎn)，語(yǔ)氣變得鄭重了些，“不過(guò)孫總，有個(gè)小事得跟你說(shuō)一下，按照咱們縣里的規(guī)定，確定地塊后，得先繳納五千萬(wàn)的保證金，這也是李市長(zhǎng)特意交待的，算是咱們雙方合作的誠(chéng)意。”
孫誠(chéng)臉上的笑容瞬間僵住，臉色一沉，下意識(shí)擺了擺手，語(yǔ)氣里帶著幾分不滿(mǎn)和質(zhì)疑，“陳縣長(zhǎng)，這就不太合適了吧？我跑遍了大半個(gè)中國(guó)做投資，還從來(lái)沒(méi)有沒(méi)簽協(xié)議就繳保證金的先例，這不合規(guī)矩啊！”
他心里打著算盤(pán)，五千萬(wàn)可不是小數(shù)目，萬(wàn)一出了岔子，就算能跑，也得損失一大筆，這筆買(mǎi)賣(mài)不劃算。
“孫總別急，你先聽(tīng)我解釋。”陳思遠(yuǎn)早有準(zhǔn)備，語(yǔ)氣依舊溫和，耐心說(shuō)道，“我知道這不合你們平時(shí)的規(guī)矩，但咱們山南也是真心想促成這筆合作。你想啊，繳了這五千萬(wàn)保證金，咱們縣政府可以出面，給你們做擔(dān)保，銀行那邊能直接批一個(gè)億的低息貸款，利率比你們自已去貸，能低好幾個(gè)點(diǎn)。
而且這五千萬(wàn)保證金，等項(xiàng)目順利開(kāi)工、手續(xù)辦齊后，會(huì)全額返還給你們，相當(dāng)于你們白用一個(gè)億的資金，不用付高額利息，不管怎么算，都是穩(wěn)賺不虧的買(mǎi)賣(mài)。做生意嘛，你難道不想現(xiàn)金流充足一些？”
是啊，做生意嘛，誰(shuí)會(huì)嫌錢(qián)多？誰(shuí)會(huì)拒絕銀行的低息貸款？
投入五千萬(wàn)，換來(lái)一個(gè)億...
怎么想都很劃算啊。
沒(méi)理由拒絕。
孫誠(chéng)的眼睛瞬間亮了，臉上的不滿(mǎn)一掃而空，手指無(wú)意識(shí)地摩挲著下巴，低頭琢磨起來(lái)...五千萬(wàn)保證金，能換一個(gè)億的低息貸款，而且保證金還能返還，相當(dāng)于空手套白狼，就算最后跑路，只要能先拿到貸款、賣(mài)完期房，這五千萬(wàn)就算損失了，也能賺回來(lái)不少。
他琢磨了足足半分鐘，抬頭看向陳思遠(yuǎn)，語(yǔ)氣放緩，“陳縣長(zhǎng)，這事我做不了主，得回去跟我們團(tuán)隊(duì)商量一下，明天一早就給你答復(fù)，你看行嗎？”
陳思遠(yuǎn)笑著點(diǎn)頭，“沒(méi)問(wèn)題，孫總謹(jǐn)慎點(diǎn)是應(yīng)該的，我們等你的好消息。”
幾人又沿著地塊走了一圈，陳思遠(yuǎn)和葉曉濤詳細(xì)介紹了周邊的規(guī)劃，孫誠(chéng)和王景明時(shí)不時(shí)提問(wèn)，看似認(rèn)真，實(shí)則心里早已盤(pán)算好了利弊，不多時(shí)，便各自返程。
......
車(chē)子剛停在東盛酒店門(mén)口，孫誠(chéng)就迫不及待地推開(kāi)車(chē)門(mén)，快步?jīng)_進(jìn)酒店，直奔韓洛凡的房間。