你的意思是，市建委牽頭，和你共同出資，成立一個新的部門，一起來負責舊城區改造的項目，這和開放地產行業有區別嗎？”

等李天明說完，盧源也沒明白他的意思，感覺……

脫了褲子放屁！

“無非就是換了一個名目，并且，政府部門親自參與進來了。”

“對啊，政府部門親自參與進來，由市建委直接監督，個人資本具體執行，共同制定規則，順便還能為將來開放地產市場探探路！”

李天明要是這么說，盧源就明白了。

等于是先放開了一道口子，將海城的舊城區改造項目當做試驗田，順便也讓政府部門練練手，為將來規范地產行業提前積累經驗了。

“而且，共同制定規則，盧書記，您總不可能坑老百姓吧？”

“放屁！”

盧源拿起手邊的煙盒就朝著李天明扔了過來。

這個臭小子，口不擇，這些話是能隨便亂說的嗎？

“可是，市財政現在可拿不出那么多的錢。”

關鍵還是錢的問題，如果市財政能拿得出錢來，他還用得著引入個人資本來承擔舊城區改造的重任嗎？

“那就以政府的信譽向銀行貸款！”

“政府借錢啊？”

盧源聽得都要驚呆了，政府向銀行借貸，這……

簡直聞所未聞！

“這有什么新鮮的，洛陽那邊，也在和我談這件事，我提了相同的條件，現在……應該差不多了！”

孫福寬這段時間一直在洛陽，那邊的舊城區改造項目，應該談得差不多了。

“你小子把手都伸到河南去了？”

“人家主動找上門，我總不好拒絕吧？”

聽著好像還挺為難的。

“還有沒有別的要求，一起提出來，我放在一起斟酌！”

和李天明談合作，盧源可得小心一點兒，一不留神，再讓這小子給坑了。

“還是和以前一樣，我要經營權和決策權，政府部門享有建議權和監督權！”

盧源聽了，倒并不是那么難以接受。

舊城區改造這件事，牽扯的事太多，有一些……

政府部門還真不太方便直接出面。

而李天明的優勢在于，無論多么復雜的問題，他都能想出一些稀奇古怪的辦法來解決。

將具體的事交給李天明去做，政府部門只要監督好他就行了。

“后續呢？”

既然是合作，而且，要把舊城區改造，當成一樁生意來做，那自然要涉及到利益分配。

“舊城區改造完成以后，除了一部分還遷安置房以外，剩下的公開對社會出售，所得利潤，五五分！”

“五五分？這個……天明啊！你剛才也說了，籌集資金，需要以政府的信譽做擔保，五五分是不是有點兒……”

咋？

角色切換的這么快，現在就擺出一副奸商的嘴臉了。

“那要不政府部門享有經營權和決策權，我來負責建議和監督？”

呃……

這小子絕對是成心的。

盧源了解李天明，涉及到利益問題，他是絕對不會松口的，肯讓出五成的利潤，已經非常難得了。

“五五分，就五五分，你那邊能籌集到多少資金？”

“這個暫時還沒辦法確定，咱們要先制定一個計劃，哪個項目可以交給我，動遷的具體實施的計劃是什么，然后，我們來對項目進行整體評估，核算出工程造價，然后才能繼續往下談！”

“行！這件事，你明天去和丁瑾溝通，先找個項目試試手！”

這種合作模式，此前從來沒有過，也就是盧源膽子大，否則的話，換另外一個領導，未必敢這么干。

“那我明天讓人去找盧源！”

“你不親自去？”

“我明天得回家，家里就我媳婦兒一個人！”

孩子們上學的上學，訓練的訓練，李天明要是不回家，家里就只剩下宋曉雨一個人。

“你還真是個五好丈夫，你打算安排誰去？你那個妹夫？”

“盧書記，他最近又干啥事了？你說，我現在就去揍他一頓。”