聽李天明的語氣，三紅就感覺到了不妙，心里頓時(shí)犯起了嘀咕。

這又是哪做得不好了？

“這個(gè)事……哥，這事可不是我們定的，是……市建委的丁主任他……”

“丁瑾決定的？”

李天明的眉頭皺得更深了。

不對(duì)啊！

之前李天明曾和盧源說過這件事，也和盧源說了這種行為的危害，最終兩人達(dá)成了共識(shí)，期房這個(gè)口子堅(jiān)決不能開。

一旦在他們這里打開了，往后別人有樣學(xué)樣，再想剎住車可就難了。

丁瑾做出這個(gè)決定之前，難道沒和盧源請(qǐng)示？

“其實(shí)……也不算是丁主任決定的。”

聽三紅那猶猶豫豫的語氣，李天明就知道，這里面的事不簡單。

“說實(shí)話！”

呃……

“哥，我……我說了，你別罵我！”

“你先說。”

“這個(gè)事，是光強(qiáng)從別處聽來的，現(xiàn)在海南，還有廣州那邊，那些香江來的地產(chǎn)開發(fā)商都這么干，工程進(jìn)度接近三分之二就可以開盤預(yù)售，這樣能快速回籠資金，哥，你也知道，咱們的錢都是從銀行貸的款，早點(diǎn)兒還清了，還能少點(diǎn)兒利息，而且……”

“而且什么？資金不回籠，新地塊兒的開發(fā)就跟不上，耽誤你賺錢了，是不是？”

三紅沒敢接話，她已經(jīng)感覺到了李天明的憤怒，雖然不明白，可他們這些弟弟妹妹打小就對(duì)李天明是又敬又怕。

“這損主意，長個(gè)腦袋就能想得出來，你們是不是還覺得自己挺機(jī)靈？”

李天明這會(huì)兒氣得腦仁兒都疼。

他不是圣人，還沒到為了勞苦大眾，不惜犧牲自己利益的程度。

可有的錢能賺，有的錢不能賺。

像這種把資金壓力要么扔給國家，要么扔給購房者的行為，就叫缺德。

前世就是因?yàn)檫@種現(xiàn)象太普遍了，導(dǎo)致地產(chǎn)行業(yè)的門檻降低。

只要能找到關(guān)系，從銀行貸到款，就能擠進(jìn)這一行，如果在政府部門能尋到靠山的話，甚至一分錢不用出，就能拿到土地的開發(fā)權(quán)。

到時(shí)候，再讓施工單位墊資，承諾高出市場價(jià)的工程款，就能先把活干起來。

然后從銀行拿貸款來填補(bǔ)窟窿，等到整體工程完成三分之二，直接開盤套現(xiàn)。

一分錢不用自己投，玩上一招空手套白狼，就能賺得盆滿缽盈。

這樣還算是有良心的，那些真正心黑的玩意兒，根本等不到三分之二，有的項(xiàng)目剛開始，拿幾張概念圖，弄上幾個(gè)樣板間，就開始對(duì)外出售。

要是一切順利還好，不管怎么說，業(yè)主還能等到收房的那天，要是期間出現(xiàn)一點(diǎn)兒紕漏，開發(fā)商直接卷款跑路，剩下一堆爛賬給國家，順便還坑了一家?guī)状说姆e蓄。

“立刻登報(bào)，預(yù)售取消。”

“哥……”

三紅明顯不情愿，李天明剛才說的沒錯(cuò)，她就是希望能盡快實(shí)現(xiàn)資金回籠，好抓緊去開發(fā)新地塊。

“聽我的！”

三紅見李天明動(dòng)了真火，也沒敢再執(zhí)拗。

“知……知道了！”

李天明深吸了一口氣：“我明天去市里。”

說完便掛斷了電話，這時(shí)候才發(fā)現(xiàn)李學(xué)國不知道啥時(shí)候進(jìn)來了。

“又出啥事了？哪來這么大的火氣？”

李天明將那張報(bào)紙推到了李學(xué)國的面前。

“您自己看看吧！”

“我早就看過了，還有啥新鮮事，是我沒留意的。”

李天明抬手在報(bào)紙上，曙光新區(qū)預(yù)售的報(bào)道上點(diǎn)了兩下。

“曙光新區(qū)？我記得盧書記交給你改造的老城區(qū)好像就有個(gè)曙光里，新房都開始賣了，這是好事啊！”

“好事？”

李天明苦笑道。

“叔，這么說吧，假如您賣了這個(gè)曙光新區(qū)的房子，錢交了，然后告訴您，要等到年底才能交房，您怎么想？”

李學(xué)國聞想了想，道：“日子是長了點(diǎn)兒，可等到年底也不算啥。”

“行，不算啥？房子還沒蓋好，您愿意等，這也確實(shí)沒啥，可要是房子蓋到一半，我發(fā)現(xiàn)自己沒錢了，房子也蓋不下去了呢？”

李學(xué)國是個(gè)聰明人，立刻意識(shí)到了李天明假設(shè)的這種情況一旦出現(xiàn)，恐怕要出大問題。