“你只需自付一億港幣！剩余十億貸款，匯豐依舊認！另外，那一億只是匯豐的‘貸款啟動金’，無需再額外多付給怡和！這筆貸款是給你去償還怡和那筆十億欠款，解除抵押拿股份！明白了嗎？你一億啟動，拿下價值十四億的
20股權！加上你原有的
75，你的控股股東地位無可動搖！”
沈弼的語氣斬釘截鐵：
“這價格，若讓霍家、包家、李家他們知道了，只怕會覺得太陽從西邊出來！做夢都要笑醒！小林生，這是我能給的極限！置地不是白菜，你還能指望用買爛菜梆子的價拿走這王冠上的明珠？”
條件的確優厚！一億啟動金，撬動十四億資產！
客廳里，高喬浩聽得眼睛都直了，緊張地盯著老板。
這一次，林火旺沒有再立刻回絕或嘲諷。
他陷入了真正的沉默。
聽筒里，只有微弱的電流音在滋滋作響，仿佛能感受到電話那頭沈弼屏息凝神的壓力。
這沉默持續得比之前任何一次都要久。
沈弼沒有催促。他知道，獵物已經進了網，正在做最后的掙扎。
終于，林火旺的聲音重新響起，平穩，低沉，帶著一種塵埃落定的清晰：
“這條件么……可以。”
沈弼懸著的心瞬間落下大半。成了！
但這念頭剛起，林火旺的下一句話又讓他的心提了起來：
“不過，我還有一個條件。”
沈弼眉頭微皺，但并未發作：“請講。”
林火旺的聲音毫無波瀾，卻字字重如千鈞：
“沈弼大班，說實話，我兜里是真干凈，一億啟動金也拿不出。更別提我還收了那么多華資小企業，總要投錢進去填窟窿、圖發展的。”
他頓了頓，拋出了那個石破天驚的要求：
“麻煩你讓紐璧堅那邊，怡和洋行，低息貸我三億港幣周轉。”
“并且，這筆三億貸款的合同條款，必須和你匯豐那份一模一樣！白紙黑字寫明：若三年內發生影響港島政局穩定的變動，這三億，我也不還了！到時候，該拿置地股份抵債就抵債！該勾銷就勾銷！”
仿佛覺得這還不夠，林火旺的聲音斬釘截鐵，帶著不容商量的決斷：
“另外，我接手置地集團后，不喜歡別人指手畫腳。怡和洋行現在安插在置地董事局和管理層的那幫人，馬也好，牛也罷，讓紐璧堅一周之內，全部給我清走！交接干凈！我的人會接手。一個不留！”
“啪！”
電話那頭仿佛傳來硬物落桌或筆桿折斷的微小聲音！
“……”
聽筒里只剩下一片死寂。
這哪是一個條件？這簡直是在往匯豐和怡和頭上拉屎拉尿！要求賤賣優質資產的賣家，再反過來掏三億低息貸款給買家？還附帶風險免責條款？還無情地清場驅逐原控制者？
這不等于白送三億現金？等于林火旺一分錢沒花，空手套走了
20股權，再順帶拿了兩億現金？！
饒是沈弼涵養功夫爐火純青，此刻也被這獅子大開口砸得氣息不穩，頭腦嗡嗡作響。他只覺得一股血氣直沖頭頂，多年來養成的冷靜幾乎被這無恥的條件撕開一個口子。
緊接著，一聲幾乎可以說是失態的大笑聲從聽筒里爆開：
“哈哈哈……小林生！！！”沈弼的聲音里充滿了難以置信、怒極反嘲的復雜情緒，“我真的……真的很難想象，一個不到二十歲的年輕人！居然能比那些在商海沉浮半世紀的華商們更貪婪！更無恥！臉皮……也更厚上十倍！你這哪里是談生意？你這分明是打算拿著刀子直接進英資的金庫搶劫！！”
高喬浩在一旁聽得心驚膽顫，老板要價太狠了！太離譜了！簡直是羞辱匯豐和怡和！沈弼的怒火隔著電話線都燒過來了！完了完了！搞砸了！
被這般痛斥、挖苦、嘲諷，林火旺臉上卻無半分慍色。他甚至放松地向沙發后靠了靠，語氣平淡地反問了一句：
“為什么不答應呢，沈弼大班？”
他頓了頓，聲音里第一次帶上了一絲類似“友善”的蠱惑意味：
“我這提議，說到底，不就是想和貴行以及怡和洋行……增加一點互動、多一點深度合作么？綁在一起，你中有我，我中有你，形成更緊密的利益共同體。這對你們有什么壞處么？你匯豐十億貸款都給我了，還說不服怡和拿出個兩三億么？”
……
這一句輕飄飄的反問，像一盆冰水，突然澆在即將燃燒的火線上。
電話那頭沈弼的爆發笑聲如退潮般戛然而止。書房里靜得能聽到大班指節敲擊桌面的“篤篤”聲。
那句輕飄飄的反問，像一盆冰水，精準澆熄了他燃燒的荒謬感和怒火。
合作？捆綁？利益共同體？
林火旺這個詞用得極其狡猾，卻又像一個黑洞，瞬間吸住了沈弼的全部思維！
剛才還洶涌的、覺得被愚弄的憤怒，如同被瞬間抽干。他腦子里那臺精密的金融機器，正因林火旺這句“增加合作”、“利益共同體”而以前所未有的速度高速運轉起來！
壞處？
沒錯，表面看，林火旺的條件簡直是赤裸裸的敲詐。怡和不僅要被逼著借給他三億，還得承擔潛在的虧損風險，三年免責條款，完全是喪權辱國！匯豐這邊也額外承擔了三億可能打水漂的敞口。這完全是資敵！給林火旺送錢、送彈藥！簡直是滑天下之大稽！
但是……換個角度看呢？
沈弼之前所做的一切——推動林火旺接盤、提供優厚貸款、附加免責條款——最深層的戰略目標是什么？
是控制！是綁定！是利用！
找一個看似沖動貪婪、與大陸關系疏遠，日籍身份、又和正在崛起的本土華資家族霍家有不可調和矛盾的代理人，取代怡和掌控置地這個象征性的核心資產！表面上置地脫離了英資怡和洋行的直接掌控，實際上卻被一個更易于控制、更受制于匯豐、且與大陸保持距離的小林天望握在手里！同時還能有效地與霍家等華資形成對抗、消耗！
這才是沈弼作為匯豐大班，真正要維護的“秩序”——一種利于英資幕后掌控的秩序！防止任何一方，尤其是像霍家這樣親近大陸的華資獨大的秩序！
現在，林火旺這個匪夷所思的要求，表面上看是在敲詐怡和和匯豐。
可仔細一琢磨……這豈不正是把這層沈弼想要的“綁定”和“利用”關系，以債權的形式……捆綁得更死、更深、更牢不可破了嗎？！
林火旺將不僅背負著匯豐十億港幣的巨額貸款，用于收購那
20股份，還將額外背負怡和洋行的三億港幣貸款作為所謂的“運營周轉金”！
這意味著什么？
意味著這個年輕的野心家，將被匯豐銀行和怡和洋行這兩大英資巨頭，如同兩根粗壯的鐵鏈，死死地“鎖”在了英資的利益戰車上！
他必須確保置地集團在他的掌控下成功運營、股價穩定甚至上漲，才能保障自己有能力償還這總額高達十三億港幣的貸款！
他不是怡和的敵人，因為他接手置地，幫怡和化解了危機，反而成為了怡和洋行的一個“重要債務人”！
怡和雖然被迫借出三億，但林火旺接手置地的同時，也等于幫它徹底解決掉了積壓在匯豐銀行的那筆十億不良抵押貸款。怡和不僅甩掉了最大的定時炸彈，更重要的是，它們擁有了對小林天望的巨大債權！
表面上小林天望空手套走了
20股權外加三億現金，背上了十三億債務。
但在沈弼此刻重新計算的天平上：林火旺為了維系他在港島的商業帝國，將不得不更加依賴和親近英資圈子，更會死死地站在霍家等華資的對立面！他用貪婪給自己織了一張無法輕易掙脫的網。匯豐和怡和，成了這張網上最牢靠的節點！
至于那三億貸款的“三年免責”條款？與這更深的綁定相比，這個風險點突然變得……似乎可以商榷了？畢竟，如果三年內真的出事，匯豐在整個港島的損失會更大，也就無所謂這十億和三億了，所以這壓根就不是需要顧慮的地方。就這樣，荒謬的邏輯在資本的精算下竟似乎有了詭異的說服力。
電話那頭，林火旺在沉默，似乎在等待著。但這沉默對此刻的沈弼而，不再是壓迫，反而變成了一種默契的信號——小林天望在等他理解這層“交易”下的深意。
沈弼深吸一口氣，那飽含驚怒和嘲弄的聲音完全變了調，取而代之的是一種帶著濃厚算計意味的平靜試探，仿佛剛才的怒斥從未發生：
“小林生……你剛才提到的這個‘額外合作’……這個思路角度……倒確實是個有趣的提法。”
他故意停頓，像是在認真推敲詞匯的力度：“你說得對……加強互動，深化合作，形成更緊密……穩固的利益紐帶……這對匯豐、對怡和、當然，也包括對你的長遠發展……尤其是在當前微妙的環境下……確實有其……積極的戰略意義。”
他像是做出了極大的讓步，語氣帶著“為大局考慮”的沉重：“這樣吧！怡和洋行那邊……我親自去斡旋！我盡力說服紐璧堅爵士……考慮這個特別……貸款合作方案。至于你說的那三年免責條款……還有你接手置地后希望怡和人員一周內完成交接……這些要求，我相信紐璧堅爵士，會充分考慮你的特殊需求和……我們共同未來的戰略合作前景。”
電話這頭，林火旺嘴角無聲地勾起一個冰冷的弧度，但聲音卻適時地透出恰到好處的“熱切”：
“沈弼大班果然深明大義！格局宏大！小林我感激不盡！這份信任，我一定不會辜負！那……一切就仰仗您了？靜候佳音？”
他像個收到承諾的孩子，話語里充滿了期待和信賴。
沈弼聽著對方那立刻轉換的“熱誠”語氣，心中雪亮——這小林天望，真是將貪婪與“天真”扮演得天衣無縫。他捏著話筒，目光掃過落地窗外中環璀璨的霓虹，最終落在遠處模糊的怡和大廈輪廓上，那里面是即將暴跳如雷的紐璧堅。說服那頭困獸……怕是要費點功夫，但并非沒有籌碼。
沈弼的回應充滿了掌控大局的篤定：
“小林生放心。我這就和紐璧堅爵士……好好溝通一下。相信很快……會有個讓你我雙方都滿意的結果。”
電話掛斷，忙音在空寂的書房響起。
沈弼背脊挺直，眼神銳利如鷹。他再次拿起那部直通怡和洋行頂層的專線。
一場決定港島頂級資產歸屬的戰役，勝負已分。而輸得最徹底的，或許正是那個自以為還在棋局之中的輸家。
電話接通，沒等對方出聲，沈弼不容置疑的命令已然下達：“紐璧堅，到我辦公室來……現在！事關置地集團的股價和你的……全身而退！”
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