李青會意，立刻將目光落在國資委主任身上。

國資委雷主任思索片刻，還是遵照上級要求，拿出了一套來錢方案。

“林市長，各位領導，我們國資委決定對全市存量爛尾項目實施資產分類剝離，把項目里的優質經營性資產與低效不良資產進行拆分隔離，采用優劣資產打包配比模式，以三帶一、二帶一的組合方式統籌整合，重新組建市場化投融資平臺。

然后通過平臺進行市場化資本運作，面向社會引入外部戰略投資、吸納社會資本，借助市場化募資渠道籌集建設資金，以此盤活存量爛尾項目，重啟后續開發建設。”

眾人忍不住低聲議論，這個提議很大膽，萬一出了問題，可能連仕途都得搭進去。

“雷主任剛才提的這個思路，很有操作性，也點到了要害！”林宇先給予了肯定。

其實這個思路就是他想出來的，只不過市政府不能搞類似集資融資的事，必須由國資委出面。

“當下我們江州這批爛尾項目，尤其是遠大、嘉源這些房企遺留的工程，單純靠財政資金兜底根本不現實，咱們財政的現狀剛才武局長也介紹了，絕大部分資金都要用于保工資、保運轉、保基本民生，拿不出多余的財力去填這個缺口，我看也只能走市場化、專業化的路子。”

坐在人群里面的南浦黃區長問了一句：“林市長，真要這么干，萬一到時項目又出問題，該怎么辦？”

高慧美立即寫了一張紙條，示意常務副市長李青傳遞給領導。

林宇不動聲色掃了一眼，紙條上面只有兩個字，黃和雷，中間用等號相連。

林宇立刻明白這位黃區長和國資委雷主任穿一條褲子！

這個問題是替雷主任問的！

這幾個老狐貍，在他面前玩聊齋？

林宇干脆給這位雷主任吃了顆定心丸：“雷主任，我現在明確給你交任務，你們國資委應立刻牽頭，統籌梳理全市范圍內的爛尾工程項目，按照資產質量、復工難度、盤活價值做好分類，就像你剛才說的，整合市屬國企手里的優質資產，按照三優一負、兩優一負的配比，把優質經營性資產和具備盤活潛力、但暫時難以復工的爛尾資產打包整合，搭建專門的爛尾資產盤活投資平臺。

要通過這種優劣搭配、打包運作的方式，徹底盤活全市存量爛尾工程，這件事刻不容緩，你們國資委盡快拿出可行性方案，專班推進，遇到問題及時匯報，務必把這項工作落到實處。”

雷主任見林市長親自拍板，等于為他站臺，承擔了風險，立刻表態：“請領導放心，我回去后就全力推進這項工作。”

林宇見眾人表情都有些異樣，笑一笑后，輕聲說道：“大家都不要有思想包袱，更不要怕擔責任，我們干工作，評判標準就三條：是不是利于民生福祉、是不是利于城市面貌改善、是不是利于全市經濟長遠發展，只要符合這三條，盤活爛尾工程、盤活存量資產這類事，市里態度很明確——全力兜底、全力支持。”

會議室里驟然安靜了幾秒，隨即眾人眼底紛紛涌起難以掩飾的訝異。

誰都沒料到，林宇會直接拋出這樣一套破局之法，更沒料到他會如此果斷拍板，把這份沉甸甸的擔子扛在肩上

“往后工作，大家放開手腳大膽想、大膽提、大膽干，只要是出于公心、為了城市發展、為了老百姓過日子，不是私心私利，就算過程中有一點波折，市里也會扛著，不會讓任何人孤軍奮戰、白白背鍋。”

林宇仔細觀察眾人反應，這次會議也是一次考驗會，眾人的反應都是真實的，有那些人把他的話聽到心里去，很容易就能看出來。

“另外，我把話放在明處：只要你們拿出思路、拿出方案，上會集體商議論證，只要具備可行性、能落地見效，這份功勞就是牽頭人、經辦人的，誰也抹不掉、誰也占不走。”

“不要總抱著多做多錯、少做少錯、不做不錯的心態，遇事就躲、碰到難題就繞，我們坐在這個位置上，不是來熬日子、守攤子的，是來干事、來解難、來給百姓辦實事的。

從今天起，大家把束手束腳的顧慮放下，把怕擔責、怕惹麻煩的心態丟掉，只要方向對、初心正，市里給你們撐腰、給你們站臺，放手去謀劃、放手去推進爛尾盤活、城市提質這些大事難事就行。”

很多人看向林宇的目光里，訝異漸漸化作了由衷的敬佩，心底積壓已久的沉悶也一掃而空。

他們何嘗不想實實在在為百姓做事，何嘗不想解決這些懸而未決的民生難題，只是長久以來，沒人敢站出來挑頭，沒人敢扛起這份風險，他們空有干事的心，卻沒有明確的方向，只能按部就班、瞻前顧后，慢慢消磨了銳氣。

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