五進四合院內。

王可他們一邊談論，一邊繼續深入。

第三進院落是家庭的私享空間，除了主人的正房臥室。

還設有書房、茶室及健身房等功能區域。

而第四進院落是這座四合院的精髓，一座精心打造的私家園林。

園中小橋流水，曲徑通幽，四季花卉爭艷，奇石異木點綴其間，仿佛一幅流動的畫卷，讓人感到非常舒心。

這里不僅是家人休憩放松的私密天地，更是舉辦小型私人聚會的絕佳場所。

最后，王可他們來到第五進院落。

這里是四合院的后花園，也是整個院落中最為隱秘與寧靜的地方。

一座精致的涼亭立于水邊，四周被茂密的竹林環繞，清風徐來，竹影婆娑，是思考與冥想的絕佳之地。

在這里，可以遠離塵囂、享受寧靜。

……

看了五進的大院落，再看其他三進的院子就沒有那么多驚喜啦。

而且也沒有裝修好。

這么大一座四合院，如果想要裝修好住進去，估計最少也要花費上億的資金。

因為有很多房間內部都是空置的，后面需要好好打造一下。

王可他們看完地下車庫，從地下一層坐電梯上來。

這個私人車庫真的讓王可大開眼界了。

內部裝修使用了大量的黃花梨木料和天然大理石，非常的奢侈。

怪不得花那么多錢呢。

在電梯里，王可對著李勝雪問了一句。

“李經理，賣家掛牌的報價是13.2億，他心里的成交價是多少錢？”

李勝雪聽到王可的話，不假思索地回應道：“我們公司的談判權限在12.5億以上，如果買家出價低于12.5億，就需要跟客戶本人溝通協商了。”

“而且賣家掛牌時要求出價低于十億就直接拒絕，不需要再跟他聯系，所以四合院的最低價也要十億以上。”

這沒什么好遮掩的，也沒有必要。

畢竟這兩位都和大老板沈奇順相熟，一些討價還價的銷售策略也用不上。

最后的價格，還是由買家和賣家雙方相互溝通。

她們順興房產經紀公司需要做的事情，就是充當兩方的朋友，在中間斡旋盡量促成房產交易的合作。

王可聞又問道：“我之前有人出價嘛？”

李勝雪回答道：“因為這套四合院剛掛牌沒多長時間，雖然也有一些人打電話聯系，但在您之前僅有兩位客戶來實地參觀過。”

“一位出價11億，還有一位出價11.2億，因為價格都不符合賣家的價位要求，所以沒有達成一致。”

這時，黃玉河表示道：“阿可，我估計賣家對四合院的心里價位最少得12個億吧？再少應該就不行了。”

王可聞沒有馬上說話，而是在心里琢磨了一下。

12億rmb有一點點貴啊！

真是一畝地一個億了，如果加上各種交易稅費之類的，需要花費的錢更多。

他在心里思考。

黃玉河和李勝雪見狀也沒有出打擾，而是在靜靜的等待。

思索了一會后，王可對著旁邊的房產經紀人李勝雪說了一句。

“李經理，你給賣家打電話聯系說我出價11.5億，看看他怎么回復。”

李勝雪聽到點頭應了一聲，拿出手機走一旁開始打電話。

而王可和黃玉河也聊起沈奇順邀請吃飯的事。