泉城合眾投資公司，辦公室。

等王可打完電話回去，周志猛、李威等人對于投資可行性已經討論了一個多小時。

“猛哥、威少、阿超和大山，你們剛才商量的怎么樣了？這個項目要不要投資？”

馬超聞笑道：“這不就等著你來拍版做決定了嘛，這個項目雖然前期投入比較大，但投資回報還是挺可觀的。”

如果決定要投資，他們幾個沒有朋友王可那么大的實力，想拿出幾億資金還需要籌措。

不過也可以考慮找銀行貸款。

周志猛點頭表示道：“嗯，我幾個商量可以投資接手，大廈施工改造后不管是自用經營，還是招商出租，亦或者加價轉手都是一個不錯的選擇。”

“我認為十七八億差不多就能買下來，然后再投資一兩個億改造，總的投資下來應該是超不了二十億。”

這個商業項目的位置就比較好，妥妥的市中心核心地段。

大廈1-7層是商場，7-18層是寫字樓，目前雖然有一些租戶在使用，但很多空間都是空著的，處于半“荒廢”狀態。

雖然附近有世貿、恒隆、寬厚里等綜合型商業中心是強大的競爭對手，但只要做好錯位競爭和商業定位，還有現代化改造。

并積極利用好周邊商業體的引流和聯動作用，市場前景和投資回報還是很樂觀的。

如果能夠低價接手，絕對是一個好買賣。

接著，王可的目光又看向還沒發的李威和林遠山兩人。

“大山、威少，你們也都說說想法吧。”

“我覺得可以投資，再不濟都可以把那棟大樓改造成咱們的公司總部，以后省得再租房子辦公了，相當有排面，哈哈哈……”

王可、周志猛等人聞紛紛笑了一下。

等李威說完之后，林遠山也笑著點頭附和了一句。

“嗯，我也是贊同投資，這個大廈的位置就很好，后面合眾投資都可以搬到那邊。”

“如果咱們買下來，下面可以改造成一個現代商業綜合體，七層以上還是商務辦公，現在空置率高對咱們來說倒不是什么缺點。”

除了面積和時尚的硬裝軟裝，綜合體的定位往往是集吃喝游樂購于一體的一站式體驗。

而隨著時代的發展、電商經濟的崛起，網購成為人們目的性購物的重要渠道，也在取代百貨業態。

原來只服務于特定顧客的傳統百貨商場沒有了競爭優勢，傳統商廈在一眾新型商業體面前被打上老化、衰退的標簽。

近幾年來，轉型商業綜合體已經成為不少傳統百貨生存下去的路子。

如京城的王府井、南方的武商亞貿廣場等，泉城本地傳統百貨轉型的也不在少數，如人民商場轉型升級為振華商廈。

根據投資調查報告顯示，到今年為止。

泉城零售市場純百貨公司只剩貴和商廈和大觀園了。

如果想要大刀闊斧地進行規劃設計和施工改造，就得把大樓的物業產權買下來。

不然根本沒有自主性，受限太大。

而自持物業的優勢有很多，不僅在于不用擔心房租成本，還在于自主性強，想改造就改造，可以適時而變。

……

聽完朋友幾人的投資想法，王可不由得輕輕一笑。

“哈哈哈，行，既然咱們大家的投資意見一致，那就讓人去溝通跟進，你們覺得什么價格買下來合適？”

李威笑著說道：“那肯定是越低越好嘍。”