收購(gòu)一家上市公司，好處就在于，他們已經(jīng)有一套完整的運(yùn)營(yíng)模式，人才體系也已經(jīng)建立起來(lái)。
只要把握住方向和節(jié)奏，讓這些人圍繞著一個(gè)目標(biāo)行動(dòng)起來(lái)，自然會(huì)形成戰(zhàn)斗力。
收購(gòu)一家上市公司，好處就在于，他們已經(jīng)有一套完整的運(yùn)營(yíng)模式，人才體系也已經(jīng)建立起來(lái)。
只要把握住方向和節(jié)奏，讓這些人圍繞著一個(gè)目標(biāo)行動(dòng)起來(lái)，并且把車(chē)馬費(fèi)準(zhǔn)備充足，他們幾乎不用怎么動(dòng)員，就能形成戰(zhàn)力。
這次徐建軍帶過(guò)來(lái)的華人置業(yè)團(tuán)隊(duì)，規(guī)模不大，但是絕對(duì)夠?qū)I(yè)。
手續(xù)交割之后，項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)就立馬趕赴現(xiàn)場(chǎng)。
制定整體布局規(guī)劃，建筑分布、綠化區(qū)域，還有戶型設(shè)計(jì)，這些都得走在前面。
因?yàn)槎际堑谝淮危钍羞@邊也沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的對(duì)接人員，但是徐建軍還是讓人把該報(bào)備的信息提交了過(guò)去。
沒(méi)有對(duì)比就沒(méi)有傷害，與華人置業(yè)一前一后啟動(dòng)的東曉花苑項(xiàng)目，完全就是草臺(tái)班子的即視感。
項(xiàng)目規(guī)劃籠統(tǒng)，戶型設(shè)計(jì)也很隨意，綠化率更是感人，等于他們買(mǎi)下的這個(gè)地塊，幾乎都用來(lái)建房子了。
“小王，你看看，這有經(jīng)驗(yàn)的跟沒(méi)經(jīng)驗(yàn)的完全就是兩碼事，人家港島的公司，拿到地之后，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)第一時(shí)間就行動(dòng)起來(lái)。”
“看看人家的圖紙，這么大的地方，雖然還沒(méi)開(kāi)始施工，但是每一個(gè)角落都考慮到了。”
“咱們也沒(méi)要求，但人家卻懂規(guī)矩，像市政、水電部門(mén)，已經(jīng)提前確認(rèn)好手續(xù)。”
這位工作人員說(shuō)完這些，看著東曉花苑的粗制濫造的設(shè)計(jì)方案，很難心平氣和。
“再看看這個(gè)，市里還對(duì)他們寄予厚望，可他們的活兒干的太糙了。”
“就他們這種態(tài)度和專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)，建起來(lái)的房子，最起碼我買(mǎi)著不怎么放心。”
面對(duì)同事的抱怨，小王也是感同身受。
“感覺(jué)按照華人置業(yè)提供的設(shè)計(jì)方案，他們建起來(lái)的房子，比東曉花苑高了不止一個(gè)檔次。”
“關(guān)鍵我看他們后面這個(gè)二期規(guī)劃，還有商場(chǎng)跟店鋪，將來(lái)住這里肯定既舒適又方便，如果價(jià)格合適，讓我選的話，我百分百買(mǎi)華人置業(yè)的房子。”
不光政府的工作人員這樣認(rèn)為，就連東曉花苑那幫人，找關(guān)系拿到華人置業(yè)的涉及方案研究過(guò)后，也是唉聲嘆氣。
兩個(gè)項(xiàng)目距離不遠(yuǎn)，又非常有代表性，華人置業(yè)有足夠底氣，不需要關(guān)注他們，因?yàn)閺囊婚_(kāi)始就沒(méi)把他們放在眼里，但東曉項(xiàng)目的這幫人，就得千方百計(jì)地打探消息了。
“我找朋友咨詢過(guò)，這家港島的地產(chǎn)公司，雖然跟長(zhǎng)江實(shí)業(yè)和新鴻基這些地產(chǎn)公司沒(méi)法相提并論，可也非常有實(shí)力。”
“特別是他們這個(gè)新老板，背景深厚，你是沒(méi)見(jiàn)那天拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，副市長(zhǎng)對(duì)他的態(tài)度，反正我沒(méi)見(jiàn)領(lǐng)導(dǎo)笑容那么和煦過(guò)。”
深市特區(qū)房地產(chǎn)公司內(nèi)部討論會(huì)上，煙霧繚繞，愁云密布。
本來(lái)他們躊躇滿志，作為打響土地拍賣(mài)政策的第一槍的選手，必然要被列為重點(diǎn)關(guān)照對(duì)象的。
可半路殺出個(gè)程咬金，突然冒出來(lái)個(gè)港島的公司，資金比他們多，實(shí)力比他們強(qiáng)，關(guān)鍵看情況，人家得到的待遇，一點(diǎn)不比他們這種房管部門(mén)的親兒子低。
了解過(guò)這個(gè)華人置業(yè)公司的底細(xì)之后，這幫人才認(rèn)清現(xiàn)實(shí)。
會(huì)開(kāi)了半天，也沒(méi)有任何實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，越討論大家越受打擊，不過(guò)最后還是有人提出來(lái)了正確思路。
“他們是正規(guī)軍，咱們是土八路，但國(guó)家的先輩們已經(jīng)給咱們做過(guò)示范，跟他們硬碰硬比實(shí)力比質(zhì)量，肯定不會(huì)有勝算。”
“咱們地方小，投資少，也沒(méi)有專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，看起來(lái)全是劣勢(shì)，不過(guò)也可以換個(gè)思路，光腳的不怕穿鞋的，到時(shí)候低價(jià)賣(mài)，綠化少那是為了盡可能多地建房子，讓更多人提前住上樓房，至于其他東西，花里胡哨的，深市又不能跟港島比，大家能住上房子就已經(jīng)心滿意足了，那些都是虛的。”
不得不承認(rèn)，這個(gè)觀點(diǎn)得到了大多數(shù)人的認(rèn)可。
然后一槌定音，大家也不再糾結(jié)了，發(fā)揮深市速度的精神，馬不停蹄的開(kāi)展工作。
徐建軍隨意扔出一張牌，對(duì)于別人來(lái)說(shuō)就是妥妥的王炸。
此時(shí)的他，自然不會(huì)關(guān)注那些無(wú)關(guān)緊要的對(duì)手，不過(guò)也沒(méi)能消停，一不小心被曾經(jīng)的學(xué)妹堵在辦公室里。
“師哥，你到底還有多少產(chǎn)業(yè)啊？怎么悄無(wú)聲息又涉足港島的地產(chǎn)行業(yè)了？”
“咱先說(shuō)好啊，不能厚此薄彼，既然能在啰湖開(kāi)項(xiàng)目，富田這邊也不能落后，我來(lái)之前，頂頭上司已經(jīng)給我下死命令了，得不到你金口許諾，回去就給我穿小鞋。”
徐建軍看了看在那兒裝委屈的傅嬈，無(wú)奈地感慨道。
“我還以為你一個(gè)嬌滴滴的大美女，在深市這種萬(wàn)事講效率的地方，很難長(zhǎng)久的堅(jiān)持下去呢，沒(méi)想到你不光頂住了壓力，甚至還有點(diǎn)如魚(yú)得水啊。”
上次見(jiàn)面還是世嘉項(xiàng)目落成的時(shí)候，那時(shí)候的傅嬈，雖然已經(jīng)脫去了大學(xué)時(shí)期的稚嫩，但總感覺(jué)還放不下架子。
今天卻完全不同，先聲奪人，把徐建軍唬的一愣一愣的。
“師哥，看來(lái)我以前在你眼中，就是個(gè)只知道風(fēng)花雪月的無(wú)知小女生，哪有你這么看不起人的？”
“你這就是典型的愈加之罪何患無(wú)辭了，我有那樣的表達(dá)嗎？明明夸的美麗大方，聰明伶俐，怎么到你嘴里就成刻意貶低了？”
傅嬈見(jiàn)話題有越繞越遠(yuǎn)的趨勢(shì)，單刀直入地說(shuō)道。
“你不要顧左右而其他，剛剛問(wèn)你的事情還沒(méi)回答呢，上學(xué)的時(shí)候，只知道師哥你才華橫溢，連我姑姑那種專(zhuān)業(yè)音樂(lè)人士對(duì)你鼓搗出來(lái)的東西都贊不絕口，結(jié)果呢，你就是為了應(yīng)付學(xué)校布置的晚會(huì)任務(wù)。”
“后來(lái)發(fā)現(xiàn)你是世嘉幕后老板的事情，已經(jīng)驚掉我下巴了，可這才過(guò)去多久啊，又放了這么一個(gè)大衛(wèi)星。”
“華人置業(yè)可是在港島上市的公司，之前應(yīng)該跟你沒(méi)多少關(guān)聯(lián)吧，怎么就突然到你手里了？”