“秦爺爺，來回給你拿吃的也不方便，干脆你也過來跟我們一起算了，也沒外人，熱熱鬧鬧吃起來才有氛圍。”

“不了，剛才你爹拿的都夠我吃了，而且跟他聊天我也是受益匪淺，你們?nèi)グ桑挥霉芪摇！?

就秦志遠(yuǎn)現(xiàn)在的牙口和飯量，其實根本吃不了多少東西，只是人越缺什么，就特別在意這方面的東西。

看到他們一家人其樂融融，秦志遠(yuǎn)觸景傷情的同時，也特別想感受一下別人家不一樣的氛圍。

徐建軍這邊跟家人團(tuán)聚，暢享閑暇時光的時候，陳自正那邊卻是幾乎跑斷了腿。

徐建軍那天給他透露出來的口風(fēng)，給了他很大的信心。

只要你有資金，還怕找不到好項目，不就是對投入進(jìn)來的資金不放心，害怕有來無回嘛。

陌生的新領(lǐng)域，他陳自正沒能力從零開始，打通所有環(huán)節(jié)，但是已經(jīng)有過先例的合作模式，找到相關(guān)資料就簡單多了。

建國門那個跟老美的合資飯店，上半年已經(jīng)開業(yè)迎客，聽說請的港島的酒店管理集團(tuán)來管理，把之前已經(jīng)要虧本的飯店，干的有聲有色，盈利豐厚。

這對他們這種政府工作人員已經(jīng)不是什么密碼了，當(dāng)初酒店興建的時候，雙方還因為管理權(quán)問題起過爭執(zhí)，我國認(rèn)為開在自己國土上的飯店，自然是要自己管理。

結(jié)果對方毫不客氣的一番贅述讓當(dāng)時洽談的人員顏面掃地，自尊心受挫，人家直接說，華夏沒有真正意義上的酒店。

雖然不愿意接受，但那時候人家說的也是事實，接待服務(wù)上，那時候我們確實鬧過不少笑話。

隨著改革窗口的開放，國內(nèi)的旅游業(yè)迎來了前所未有的發(fā)展，畢竟世界上還是有很多人，對東方的神秘大國充滿了期待。

但是這些人跑過來之后，發(fā)現(xiàn)住的地方那真是慘不忍睹。

這些一敞開就跑過來的外國人，可不像以后那種，是在自己國家混不下去，聽說東方大國優(yōu)待外國人，機(jī)會特別多，于是跑過來撈好處淘金的。

這個時候能來這邊的，大多數(shù)都是社會精英，不差錢兒的那種。

你讓他們花大錢住高檔酒店，他們不帶絲毫猶豫。

你讓他們有錢花不出去，住那種破破爛爛，根本就沒有服務(wù)意識的招待所，只能是給自己找罪受。

所以高檔飯店已經(jīng)被當(dāng)作痛點提出來無數(shù)次了，建國飯店就那么點房間，對于暴漲的客房需求來說，只能算是杯水車薪。

陳自正這次看中的就是合資飯店，所以這兩天來回往相關(guān)部分跑，甚至跑到建國飯店來視察取經(jīng)，就是要把前期工作做到位，省的到時候準(zhǔn)備不足，耽誤資金到位的速度。

在全面了解建國飯店的運營情況過程中，陳自正思路也越來越清晰。

而他對于來自外面的科學(xué)管理，品質(zhì)服務(wù)有了更深刻的了解。

打開國門看世界，才知道外面也不全是貪婪無道的資本家，那些在外面盛行的東西，還是有很多可取之處的。

所以等再次見到徐建軍的時候，陳自正也算是胸有成竹，介紹起項目來滔滔不絕。

這個時候的他，不是什么政府官員，更像是推銷產(chǎn)品的售貨員。

“老陳，咱倆又不是外人，你不用說的這么天花亂墜，來點實在的就行。”

“你以為我是為了你朋友的資金投進(jìn)來就胡亂語，這點良知我還是有的，我說的情況都是事實，不信的話你可以讓對方先過來考察考察，就建國飯店那紅火勁，不出五年就能把前期投入的資金給賺回來。”

對于國內(nèi)目前的一些政策，徐建軍是真的不太清楚，而且酒店動輒投資上千萬美元的，他可不敢聽別人忽悠幾句，就匆忙入局。

“既然你這么看好酒店，從銀行貸款自己搞不是一樣，何必舍近求遠(yuǎn)呢？”

“我們要是有那么多資金就好了，哎，就算是有，也有無數(shù)更優(yōu)先的單位等著急用呢，所以現(xiàn)在只能從吸引外資方面入手。”

“你說的倒是實際情況，不過政策方面怎么說，有什么依據(jù)沒有，別等咱們談妥了，資金投進(jìn)來了，還有這樣那樣的審批等著，如果周期太長的話，不管多賺錢，那都不劃算。”

現(xiàn)在有些地方的改變，稍微有點風(fēng)吹草動，就會撥弄無數(shù)人的敏感神經(jīng)，高調(diào)反對已經(jīng)是講究的了，偷摸的使絆子，甚至明目張膽的破壞，那都是有過的。

事先不敲定細(xì)節(jié)，杜絕一些沒有必要的麻煩，徐建軍可不敢貿(mào)然答應(yīng)下來。

“因為有建國飯店的成功經(jīng)驗，高層已經(jīng)準(zhǔn)備把這種優(yōu)秀案例往更多的地方推廣了，一些相關(guān)的政策，已經(jīng)在完善了，我找過專管這方面事情的大領(lǐng)導(dǎo)，他的態(tài)度很積極，所以你懂的，不說一切暢通無阻，那也必然會受到特殊關(guān)照的。”

“那你們有什么初步方案沒有，雙方的出資比例，酒店的占股數(shù)量，合作年限，以及后續(xù)的管理運營，這些都是要有個初步意向，我才好動員人家過來啊。”

“就按照已經(jīng)探尋出來的模式，我們占百分之五十一的比例，出資規(guī)模，以及經(jīng)營管理，這個都可以商量，關(guān)鍵是先讓你朋友過來。”

“老陳啊，你可別怪我多事，如果人家愿意出資一千萬，你們有能力拿出同等的資金嗎？不能的話，你既要占大頭，又拿不出錢，那就有點說不過去了，我認(rèn)識的家伙又不像是包船王那樣的大佬，為了一個名頭，直接捐款，他們是看到有利可圖，才會考慮投資的。”

陳自正被徐建軍的話嗆的有些掛不住臉，他們確實拿不出那么多資金，還想保持主導(dǎo)地位，這放到哪都有些說不過去，但是誰說了算這方面，還真不好糊弄過去。

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