徐建軍之所以覬覦華人置業(yè)，也是同樣的道理，港島的商業(yè)地產(chǎn)，就算到了回歸之后，也一直維持在高位。
就算中間有波折和震蕩，但總體趨勢(shì)是向上的。
港島這個(gè)小小的地盤，養(yǎng)活了多少家知名的地產(chǎn)公司？
新鴻基、恒基兆業(yè)、長(zhǎng)江實(shí)業(yè)，還有華懋集團(tuán)那個(gè)托大不請(qǐng)保鏢的悲催老王，這么多人扎堆涌進(jìn)地產(chǎn)行業(yè)，卻還都過的挺滋潤(rùn)，這里面有他們這些地產(chǎn)商故意抬高地價(jià)的因素。
但最重要的是，港島位置的優(yōu)越性太強(qiáng)了，內(nèi)地發(fā)展不足的時(shí)候，能通過這里的渠道輾轉(zhuǎn)弄到想要的產(chǎn)品和物資。
當(dāng)內(nèi)地通過改革開放崛起的時(shí)候，港島又是個(gè)橋頭堡，發(fā)揮的作用同樣不可或缺。
金融方面徐建軍雖然可以呼風(fēng)喚雨，但資金到了一定規(guī)模，就必須得進(jìn)行資產(chǎn)配置，不然那一連串的賬戶余額，就如同無根的浮萍，讓人踏實(shí)不起來。
如今的內(nèi)地，根本容不下徐建軍輾轉(zhuǎn)騰挪，但港島這邊就方便多了。
而他想要在港島占據(jù)一席之地，就需要一個(gè)嵌入點(diǎn)，于是磨刀霍霍地沖著華人置業(yè)揮出了致命殺招。
為了達(dá)到目的，順帶坑了風(fēng)扇劉幾把，把他這個(gè)潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手死死地按在角落里，只能算他倒霉了。
這里面可沒有一點(diǎn)私人恩怨，完全是為了方便行事。
當(dāng)初把卓海嵐安排進(jìn)華人置業(yè)收拾爛攤子，也是權(quán)宜之計(jì)，畢竟他手中能用的人不多，能獨(dú)當(dāng)一面的更是屈指可數(shù)。
但效果卻出奇的好，可以說卓海嵐的女性身份，為她初期的謀劃蒙上了一層厚厚的偽裝。
華人置業(yè)的那些老人，以為老板放個(gè)女人進(jìn)來，給他們釋放的是得過且過的軟弱信號(hào)。
可結(jié)果卻恰恰相反，卓海嵐僅僅用幾個(gè)月時(shí)間，就摸清了華人置業(yè)運(yùn)作的門道，并且以雷霆萬鈞之勢(shì)，對(duì)那些不守規(guī)矩的家伙揮舞起了屠刀。
有徐建軍這個(gè)大老板支持，加上人家處理起犯錯(cuò)之人那是有理有據(jù)，個(gè)別企圖垂死掙扎的，結(jié)果都是慘不忍睹。
現(xiàn)在華置辦公樓里那些小白領(lǐng)，私下給卓海嵐起了一個(gè)外號(hào)，叫冷面女閻羅。
所以徐建軍見到她的時(shí)候就忍不住調(diào)侃道。
“那些家伙還真是不留口德，明明是溫柔賢淑的端莊美女，給你起了這么一個(gè)生人勿進(jìn)的外號(hào)?！?
“我哪里算得上美女，你家廖蕓才真的是我見猶憐。”
簡(jiǎn)單寒暄幾句，徐建軍就直奔主題。
“說說華置這邊的情況吧，有什么需要我出面或者提供支持的，別藏著掖著?！?
卓海嵐顯然對(duì)情況爛熟于心，根本不需要借助材料，直接逐條向徐建軍進(jìn)行匯報(bào)。
經(jīng)營(yíng)情況，營(yíng)業(yè)收入，以及在建的項(xiàng)目，都進(jìn)行了詳細(xì)的介紹；人員變更，權(quán)力交替，這些原本就在計(jì)劃之內(nèi)的，就簡(jiǎn)單帶過。
“咱們深市那個(gè)住宅項(xiàng)目，已經(jīng)建的差不多了，對(duì)于售價(jià)，我們暫時(shí)沒有商量出最終結(jié)論，所以還是要你做最后決定。”
徐建軍忍不住問道。
“大家都有什么意見，說來聽聽?！?
卓海嵐說話語氣很平靜，聽不出任何傾向性。
“這個(gè)項(xiàng)目畢竟是華置在內(nèi)地的一個(gè)炮，萬一啞火了，有些說不過去，對(duì)股價(jià)都會(huì)有負(fù)面影響，所以有人提議把價(jià)格定的低一些，就算是不賺錢也無所謂。”
“跟咱們前后腳拿地的東曉花園，他們的房子已經(jīng)賣完了，平均價(jià)格一千六左右?！?
“咱們房子的質(zhì)量，還有各種配套設(shè)施，要比東曉花園強(qiáng)的多，定在兩千左右，大概率會(huì)遭到哄搶，不過利潤(rùn)空間就非常有限了?！?
深市房產(chǎn)的熱度已經(jīng)上去了，根本壓不住。
不賺錢送溫柔，這種事徐建軍可不會(huì)做。
“房地產(chǎn)開發(fā)，如果毛利低于三十個(gè)百分點(diǎn)，就算是失敗案例?！?
“東曉花園走的剛需，咱們給的是品質(zhì)，客戶群體本就不是一路人，所以沒有必要放在一起做對(duì)比，按照自己思路來，打響第一炮，可不光是賣的快，還得讓利潤(rùn)率足夠好看，投資者才會(huì)認(rèn)可?！?
“如果真搞賠錢賺吆喝的操作，你信不信，肯定會(huì)有人說怪話，舔著臉去討好內(nèi)地政府?！?
卓海嵐在港島待了這么久，對(duì)這邊的了解一點(diǎn)不比徐建軍少，自然清楚他指的是什么。
在港島，一旦被貼上那種標(biāo)簽，對(duì)企業(yè)未來的發(fā)展可不是什么好事兒。
“我知道該怎么做了，不過價(jià)格比東曉花園高這么多，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)滯銷的情況？”
對(duì)于這個(gè)問題，徐建軍是一點(diǎn)沒擔(dān)心過。
“港島還有一些外資企業(yè)的員工，苦住房問題久矣，他們這些人收入高，要求刁，沒有合適的房子，甚至寧愿住酒店?！?
“他們對(duì)價(jià)格不會(huì)太敏感，反而對(duì)居住環(huán)境以及生活的便利性更在意，抓住這點(diǎn)作為賣點(diǎn)，應(yīng)該能事半功倍?！?
徐建軍給定了調(diào)子，接下來的事情就好辦了，卓海嵐匯報(bào)完工作，剛回到自己辦公室，就拿起電話，把一系列安排都給布置下去。
華人置業(yè)在深市啰湖的這個(gè)項(xiàng)目，投資不大，跟港島動(dòng)輒數(shù)億的商業(yè)寫字樓根本無法相提并論。
不過也算是開了港資打入內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的先河，一舉一動(dòng)都會(huì)受到各方關(guān)注。
如果華置的這個(gè)項(xiàng)目折戟沉沙，那些觀望的家伙們肯定就偃旗息鼓，堅(jiān)決不趟這個(gè)渾水，可如果發(fā)現(xiàn)他們大賺一筆，這些唯利是圖的家伙們，保準(zhǔn)聞著味兒就撲上去了。
徐建軍沒興趣關(guān)注這些枝梢末節(jié)的問題，只要把控好大方向，剩下的自然有底下人去執(zhí)行。
而他則是躲在半山別墅的溫柔窩內(nèi)盡做些沒羞沒臊的荒唐舉動(dòng)。
讓王組賢穿著倩女幽魂的戲服扮女鬼，玩cosplay不說，更過分的是，他非要女鬼需要多吸點(diǎn)陽氣才能存活于世間，于是就慫恿王妹妹在他陽氣最足的位置使勁吸。
徐某人的花樣太多，讓一向聽話的王妹妹對(duì)他有些荒唐要求都有些抗拒，不過最終自然是在半推半就中讓他得償所愿。
林清霞的來訪，讓王組賢總算喘了口氣。
說實(shí)話，開門進(jìn)來見到王組賢慵懶中夾雜著風(fēng)情萬種的模樣，就連號(hào)稱寶島第一美女的林清霞都有些嫉妒了。
她來港島發(fā)展也有些年頭了，卻一直沒有什么能拿得出手的代表作。
雖然頂著第一美女的名頭，可感情糟心事一大堆，事業(yè)同樣舉步維艱。
跟小她十幾歲的王組賢一比，那種無力感就油然而生。
要知道王妹妹片酬已經(jīng)飆到兩百萬了，而且去年那部倩女幽魂一出，她的演技也受到了一致認(rèn)可。