珠海，這座位于南海之濱的城市，猶如一顆璀璨的明珠，散發著獨特的魅力。它以浪漫的情侶路、震撼的日月貝大劇院、還有那見證歷史滄桑的香洲埠老街，吸引著無數游客紛至沓來。然而，在這片繁華之中，有一座建筑卻格外引人注目，它就是被當地人戲稱為

“三炷香”

的三海大廈。

三海大廈位于珠海市香洲區沿海東路，與情侶路相鄰，與珠海大劇院日月貝隔海相望。它由緊密相連的三棟大樓構成，從遠處眺望，其獨特的外形恰似三根直插云霄的香燭，在城市的天際線中顯得格外突兀。這看似奇特的設計，在當地風水文化中卻犯了大忌，為它日后的命運埋下了神秘的伏筆。

時光回溯到上世紀

90

年代，那時的珠海正處于高速發展的黃金時期，城市建設如火如荼。三海大廈的興建，承載著無數人的期待，它由珠海東北金城房地產開發公司于

1997

年斥資

6

億元打造，旨在建成商住一體的高端建筑，成為珠海的新地標。

按照最初的規劃，三海大廈將集購物、餐飲、娛樂、居住等多種功能于一身。底層裙樓擬引入國際知名品牌，打造繁華的商業中心；高層住宅部分，則設計了寬敞舒適的戶型，配備豪華的裝修，讓業主盡享海景與都市繁華。然而，天有不測風云，開發商東北金城總經理戴振鐸在

2004

年因涉嫌挪用公款、非法吸儲被捕入獄，資金鏈瞬間斷裂，這座尚未完工的大廈就此停工，淪為爛尾樓。

實際上，彼時的三海大廈已經完成了主體結構和外墻的裝修，從外觀上看，已初顯宏偉之姿。潔白的墻體、整齊的窗框，在陽光的照耀下，本應熠熠生輝。但隨著時間的推移，缺乏維護的大樓逐漸破敗，玻璃破碎、墻體斑駁，與周邊的繁華景象形成了鮮明的對比。

三海大廈的爛尾，不僅給投資者帶來了巨大的損失，也成為了珠海城市發展的一道傷疤。此后，珠海當地金融機構、三海大廈業主和債權人紛紛以訴訟的形式追討債務。最終，三海大廈

1.8

萬平方米以物抵債的方式償還給了建行，而后被剝離，由建行轉手給當地一位商人。但由于產權糾紛、債務問題錯綜復雜，多次重組與重建的嘗試均以失敗告終。

三海大廈的興建過程，可謂是充滿了血腥與詭異。據說，在拆除地塊上原有的小學，準備為大廈奠基時，就發生了一系列離奇的事件。那所小學是全木地板的小洋樓式建筑，男廁所和深邃的地下室，一直以來就有鬧鬼的傳聞。