“對(duì)哦，我都忘記你剛給地產(chǎn)那邊注資一百億，沒有他那邊資金拆借，我這邊資金就不會(huì)有問題，對(duì)了，我是不是可以找他要求還款。”

李敏眼睛一亮，滿臉期待的看向馬一凡。

“你這邊現(xiàn)在資金也沒那么緊張，還款的事情等年底或者年后吧，”

“再說地產(chǎn)板塊你也是ceo，能不能別只盯著影視公司。”

“行，我要說的已經(jīng)說完了，剩下的你安排好明天的首映禮和《龍門飛甲》的開機(jī)儀式，我先走了。”

馬一凡說完沒等李敏的回復(fù)起身直接出了對(duì)方辦公室，沒留意到自己背后李敏臉上達(dá)成目的后狡猾的笑容。

馬一凡離開李敏辦公室后，轉(zhuǎn)身往樓上走去，樓上是地產(chǎn)板塊，他直接去劉明辦公室，主要是去了解下他上次叮囑的事情現(xiàn)在進(jìn)展情況。

劉明今天在辦公室等著馬一凡的到來，見到馬一凡的到來，熱情將其迎到辦公室茶桌前，泡上一壺大紅袍，兩人邊喝茶邊閑聊。

劉明先匯報(bào)地產(chǎn)板塊的情況，按照馬一凡的規(guī)劃，將地產(chǎn)板塊拆分成物業(yè)公司、資產(chǎn)管理公司、地產(chǎn)開發(fā)公司，

目前三家公司都已經(jīng)獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，不過在高級(jí)管理層還沒有完全獨(dú)立分開，預(yù)計(jì)到年底才能完全將人員調(diào)整到位。

目前除了地產(chǎn)開發(fā)公司還沒有獲利外，其他兩個(gè)公司都每年以百分之十左右的增長(zhǎng)速度在成長(zhǎng)。

“地產(chǎn)開發(fā)公司這邊今年應(yīng)該可以實(shí)現(xiàn)首次獲利，目前我們鄉(xiāng)里人大廈已經(jīng)開放辦公室和商場(chǎng)樣板房，每天來看的人絡(luò)繹不絕。”

“現(xiàn)在已經(jīng)驗(yàn)收通過，在等預(yù)售證，預(yù)計(jì)會(huì)在今年八月份的樣子開盤，”

“我們這個(gè)產(chǎn)品，放在整個(gè)北京城，那也絕對(duì)是高端產(chǎn)品，在附近十公里，完全是碾壓式的存在，根本不愁銷售，已經(jīng)有不少大型企業(yè)過來找我們洽談購(gòu)買或者出售的事宜。”

“所以我們預(yù)計(jì)今年可以實(shí)現(xiàn)一筆大的資金回款，花了公司近三年的錢，差不多有四個(gè)億，再不回款，我都不好意思跟老板匯報(bào)了，現(xiàn)在李總看見我的眼神，防賊似的，生怕我找她申請(qǐng)資金。”

寫字樓和商場(chǎng)不同于住宅，需要完工驗(yàn)收后才能出售，住宅只要主體建筑達(dá)到三分之二就可以申請(qǐng)預(yù)售證，回款自然快很多。

“沒事，現(xiàn)在咱們也不急著這筆錢回款，我的想法是商場(chǎng)完全只租不售，至少暫時(shí)不售，等商場(chǎng)人氣上來了，再慢慢擠牙膏的方式出售。”

“鄉(xiāng)里人大廈a、b座兩棟50層的寫字樓，我的意見是先只出五分之二，后面的慢慢再出，現(xiàn)在咱并不急著回款，等以后升值了再說，目前先房租。”

“我是看好地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，相信價(jià)格也會(huì)很快上漲上去，不急一時(shí)回款，再說收租也是一筆收入。”

劉明想到前幾天突然到賬的100億，聽著老板說的不差錢，忍不住點(diǎn)點(diǎn)頭迎合道。

“好，先放點(diǎn)出去出售，吸引人氣，而且盡可能選那種大型企業(yè)，最好是國(guó)企央企或者投資公司。”

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