對于和這種頭部央企合作，馬一凡還是很有興趣，畢竟可以避免很多麻煩。

“我專門找團隊評估過，如果要把這八個爛尾項目全部吃下，完全按照標準建設好，總共大概需要七十億左右，”

“目前zhengfu那邊急著找接盤公司，給出很多優惠政策，包括稅收優惠，各種證件辦理，包括到時候zhengfu會在部門內部系統幫我們做營銷，并且可以將資金分期支付，”

“目前這家央企希望我們雙方能各出百分之五十，甚至我們能出到百分之六十，”

“我們雙方一起測算過，如果按照目前的房價，大概會在10%左右的回報率，不過好處就在于可以在一年到兩年內可以完成大部分項目。”

“里面有兩個比較大的項目，開發周期會長不少，”

“目前我們沒有更加優秀的標的，這個項目我覺得可以做，而且其中還有三個項目在上海和深圳一線城市，未來還是很有潛力的。”

劉明說完后靜靜的看向馬一凡，最終做決定的老板，他發表完自己的意見，剩下的等執行就可以了。

“剩下的在施工的三個項目，有沒有辦法讓對方一起賣給我們經營。”

馬一凡再次沒有直接表態，繼續問道。

“剩下的那三個項目，這三個項目都在北京，這也是他為什么一直保著的項目，是他的翻身的根本，估計沒那么容易讓他出售。”

劉明詫異的看向馬一凡，沒想到老板會問到這一塊。

“不過即便他們把爛尾項目處理完，也最多是幫zhengfu解決爛尾項目，安撫好購房者，即使能歸還一部分zhengfu和銀行的錢，但肯定還差很多。”

“老板的意思是我們找zhengfu施壓，讓他們將這三個項目全部打包給我們，這樣就可以結清zhengfu和銀行的款項，斷了陳金飛翻身的機會？”

“不過我們應該沒有這么大的影響力讓zhengfu同意，而且這涉及好幾個城市，我們也沒有這個能力去協調。”

既然決定要得罪對方，為什么不直接將對方干倒，讓他難以翻身，馬一凡就是這么想的，他可不希望幾年后會再次出現一顆定時炸彈。

“我們確實沒有這個能力，但那家央企完全有這個能力，他們在這些城市本來就有項目，在當地zhengfu肯定有關系，”

“你去和他們談，我們愿意承接百分之六十的份額共同開發，甚至更高，但前提條件是要將這十一個項目全部拿到手。”

“另外衙內的那邊需要他們去安撫好，我們不想去背負這種不確定的風險，待對方安撫好后，我們再送份禮物給對方，算是最后完結了這件事。”

“如果對方不愿意收禮，那就找劉奎，大家在資本市場碰一碰，看他們家族能不能經得起資本的沖擊。”

馬一凡聽完后才最終說出決定。

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