“李書記，請允許我向您闡述我的個人觀點。”

“你說！”

“我認為，鄂市樓市崩盤的根本原因，是比較特殊的。

因為他們在2013年的時候，房企因為煤價原因資金鏈斷裂80%，直接導(dǎo)致了商品房價格腰斬。

這是導(dǎo)致了投資商，包括蕰州炒房團，都對鄂市房價信心不足，沒有接手護盤，這才是引發(fā)了鄂市房價崩潰的主要原因。

我這么說，應(yīng)該沒錯吧？！”

李懷節(jié)看著田勇眼神里的小心翼翼，點頭說道：“大致上是這么一回事，你繼續(xù)往下說！”

田勇端起面前的茶杯，輕輕喝了一口，組織了下詞匯，這才說道：“領(lǐng)導(dǎo)，鄂市的情況相比我們紅星市、將軍縣的情況，真的不一樣。

我們這里從來都沒有發(fā)生過房價回落這種事。

現(xiàn)在所有人都有一個觀點，把錢投到房子上，就是穩(wěn)賺不賠的買賣。

我相信，只要國家決心把我國城市化率推高到70%，我相信在這一目標達成之前，房地產(chǎn)行業(yè)會一直很景氣。

房價可能會有幅度不大的起落，但是不會突然崩潰。

目前，我國的城市化率還不到60%，才58%。

在今年的經(jīng)濟工作會議商上，高層更是直接明確：‘完善促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制’。

我們突然搞這個‘現(xiàn)房銷售制度’，會不會和國家政策有沖突？”

李懷節(jié)看著田勇，看著他眼里的忐忑，知道自已給了他很大的壓力。

可不是所有的干部，都有這份當面質(zhì)疑領(lǐng)導(dǎo)的勇氣。

說他田勇現(xiàn)在是冒傻氣，真的一點也不過份。

你又不是學(xué)院里的學(xué)者，現(xiàn)在也不是做學(xué)術(shù)探討。

你是體制內(nèi)的官員，你的上級領(lǐng)導(dǎo)正在給你布置任務(wù)，你的這種辯解，就是政治上的不服從。

給到一般領(lǐng)導(dǎo)，哪怕是市委書記黃大忠，都會直接給田勇一個組織處分。

但在李懷節(jié)看來，田勇的這一份傻氣，在現(xiàn)在這個特殊時期是可以被人原諒的。

李懷節(jié)耐心地解釋道：“現(xiàn)房銷售制度在目前情況下，就是‘完善促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制’的一種制度，是在積極執(zhí)行國家政策。

這能有什么沖突呢？

現(xiàn)在，我們的當務(wù)之急，是抓住最后的契機，把將軍縣的房地產(chǎn)市場穩(wěn)定下來，逐步引導(dǎo)，最大程度的去存量化，最終讓我們縣的房地產(chǎn)市場恢復(fù)健康。”

田勇聽完之后，立刻向李懷節(jié)表態(tài)，他最近一段時間的主要工作，就是落實縣委對縣房地產(chǎn)市場的指示精神，及時止血之后，積極尋求存量房去化的路徑，為落實“現(xiàn)房銷售制度”做準備。

“論到圍獵手段，房地產(chǎn)商人無出其右。”李懷節(jié)在田勇起身前，鄭重警告他，說道：“田勇同志，我縣領(lǐng)導(dǎo)干部倒在貪腐上的人數(shù)，已經(jīng)超過了半數(shù)。

更有一大批的科級干部，也倒在了腐敗上。

而你，更是房地產(chǎn)商人眼中的重要圍獵對象，你一定要提高警惕，注意自身防范。

但，更要管好自已的家人。

在這些地產(chǎn)商人眼里，他們是拖你下水的最好籌碼。