“看起來事業(yè)太順，也是一種幸福的煩惱啊。”
李石準(zhǔn)備先稍微來點彩虹屁。
然而裴謙卻并沒有被他的彩虹屁所打動。
事業(yè)確實很順，然而只有煩惱，沒有幸?！?
裴謙喝了口雞尾酒，表情憂郁：“李總，我現(xiàn)在特別迷茫。”
李石一愣，隨即笑道：“裴總有什么好迷茫的？是因為每進(jìn)入一個領(lǐng)域就輕而易舉地成功，所以覺得人生沒有挑戰(zhàn)性了嗎？”
裴謙：“……”
前半句是對的，后半句是錯的。
準(zhǔn)確地說，應(yīng)該是每進(jìn)入一個領(lǐng)域都成功，讓裴總覺得人生太富有挑戰(zhàn)性了，都快要被打擊得喪失斗志了。
可惜，這種煩惱沒辦法跟任何人訴說。
裴謙看了看李石，非常誠懇地說道：“李總，你在投資方面經(jīng)驗豐富，對京州市的產(chǎn)業(yè)更是了如指掌。能不能稍微指導(dǎo)一下迷茫的我？”
李石愣了一下，隨即笑了：“裴總，我感覺你是在調(diào)侃我。論投資，我不如你；論對京州產(chǎn)業(yè)的了解，我可能比你稍勝一籌，但對京州產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展趨勢，你比我高太多了?！?
裴謙：“……”
我是在很認(rèn)真地跟你請教，不是在跟你互相吹彩虹屁的！
哎，跟成功人士說話，真累！
裴謙決定干掉這些彎彎繞繞，直入正題：“李總，我就直說了吧?！?
“你能不能跟我稍微透露一下，現(xiàn)在整個京州市，投資圈最不愿意碰的項目是什么？”
“我準(zhǔn)備隨便投個五百、一千萬的，為京州市的經(jīng)濟發(fā)展做出一點微不足道的貢獻(xiàn)?！?
李石愣住了。
裴總就是裴總，問問題都這么與眾不同！
別人問，都是問目前最有前景、最有可能收獲回報的項目是什么。
結(jié)果到了裴總這，一張嘴就是問投資圈最不愿意碰的項目。
結(jié)果到了裴總這，一張嘴就是問投資圈最不愿意碰的項目。
牛逼！
果然天才的思路，就是這么的與眾不同。
“我明白了，裴總。”
“你是不是覺得傳統(tǒng)的投資項目已經(jīng)太簡單了，難以滿足，所以想找點高難度的項目玩玩，挑戰(zhàn)一下自己？”
李石的眼神中充滿敬佩和崇敬。
裴謙：“……差不多吧?！?
李石一挑大拇指：“佩服！”
“如果說整個京州市最不愿意碰的項目……”
“大概就是老工業(yè)區(qū)那邊了?！?
“現(xiàn)在，全國都在強調(diào)產(chǎn)業(yè)升級、淘汰落后產(chǎn)能、大力發(fā)展服務(wù)業(yè)和創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)。”
“老工業(yè)區(qū)那邊有不少工廠都已經(jīng)遷走了，只剩下一些廢舊的廠房。那邊的位置基本上都在城郊，比較偏僻，所以就一直擱置?！?
“有人曾經(jīng)提議要把這塊地方做成文化產(chǎn)業(yè)園，學(xué)習(xí)一下帝都的先進(jìn)經(jīng)驗。”
“然而提議的人挺多，一到要投錢了，大家都慫了?！?
“因為這在全國都是個大難題，想要學(xué)習(xí)帝都經(jīng)驗、把老舊廠區(qū)改成產(chǎn)業(yè)園的城市不少，可大部分都失敗了?！?
“所以，雖然這個項目一路綠燈，卻一直沒什么人敢碰，頂多也就是象征性地租那么一兩個廠房、倉庫，開個咖啡館、藝術(shù)館之類的，還常年虧損?！?
“怎么樣裴總，這個夠有挑戰(zhàn)性了吧？”
李石說完，微笑著觀察裴謙的反應(yīng)。
他本來以為裴謙就只是隨便地裝個逼，一聽到這么難的項目，立刻就要知難而退。
然而讓他沒想到的是，裴總的眼神卻亮了起來！
“很好，多謝李總！這就是我要的答案！”
裴謙簡直是喜出望外。
李石說得沒錯，這確實是個爛攤子。
類似的廠房全都在城郊，位置偏僻，周邊也沒什么像樣的配套設(shè)施，人煙稀少。
如果在城市中心的話，這種廠房改成藝術(shù)館、特色旅游項目，說不定還能起死回生。
如果在市中心，再改變一下用地性質(zhì)，那瞬間就要變成無數(shù)人爭搶的香餑餑。
可是這些舊廠房在城郊，那就立刻變得無人問津了，甚至拆都拆不掉，因為沒人愿意出這個錢。
但是裴謙就喜歡這種！
裴謙把杯中的雞尾酒一飲而盡，站起身來準(zhǔn)備離開。
李石趕忙說道：“裴總留步！”
“你真要投這里？”
裴謙點點頭：“當(dāng)然?！?
李石本能地不愿意相信，但是他也不得不承認(rèn)，裴總從沒騙過他……
裴總之前做的事情看起來也都很不靠譜，但裴總還是義無反顧地去做了，而且還都成功了。
李石也站起身來：“裴總，能不能透露一下，你要拿這廠房做什么？”
裴謙沉默片刻，說道：“李總，我可以告訴你，但是有個條件。”
“等這地方開業(yè)了，希望李總可以去做第一位顧客，把里面的所有項目都體驗一遍。”
李石不由得笑了：“這叫什么條件？沒問題！就算裴總不提這個要求，我肯定也要去體驗、學(xué)習(xí)的?！?
裴謙點點頭：“嗯，那我就實話實說了?！?
“我打算搞個大型的鬼屋。”
李石：“……”
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