所以，考慮許久之后，裴謙對(duì)高嶺設(shè)計(jì)公司提出一個(gè)要求：找一個(gè)30歲以下的設(shè)計(jì)師來。
這種設(shè)計(jì)師經(jīng)驗(yàn)肯定要差很多，設(shè)計(jì)出來不會(huì)特別出彩，也沒有很大的名氣，不會(huì)“招蜂引蝶”。
同時(shí)，能得到周南嶺推薦的建筑師，水平應(yīng)該也不會(huì)太差，不至于把房子搞得亂七八糟，讓裴謙住得糟心。
綜合考慮，這位梁輕帆就非常符合裴謙的要求！
而梁輕帆在驚訝于裴總的年輕之余，也從他的眼神中看出了真心的歡迎和欣賞，絕無任何輕視或不滿的意思。
這讓梁輕帆對(duì)裴總的好感大增！
作為一個(gè)非常年輕的設(shè)計(jì)師，梁輕帆經(jīng)常在委托人眼中看到“這么年輕能不能行”之類的情緒，雖然嘴上不說，但心里還是會(huì)有所芥蒂。
而裴總的態(tài)度，讓他如沐春風(fēng)。
寒暄兩句之后，裴謙領(lǐng)著梁輕帆乘坐電梯，來到這棟樓的樣板間。
剛一進(jìn)門，就看到了在戶型圖上占據(jù)了四分之一的大客廳，呈現(xiàn)出一個(gè)直角扇形的構(gòu)造，有沙發(fā)、茶幾、電視、圓形餐桌、鋼琴，窗邊還有兩組用于喝茶的座位。見本章說
整體來說，算是中規(guī)中矩。
顯然，當(dāng)時(shí)開發(fā)商并沒有找最頂尖的設(shè)計(jì)師來做這個(gè)樣板間，不過從目前的情況來看，找來這位設(shè)計(jì)師水平也不算差，而且也算是盡力了。
梁輕帆上下打量一番，然后問道：“裴總，這棟樓所有的戶型都是精裝修的么？”
裴謙點(diǎn)點(diǎn)頭：“對(duì)。”
梁輕帆有些惆悵，精裝修就意味著沒辦法大刀闊斧地改動(dòng)，總不能把好好的地板和墻面全都鏟掉、把沒用的非承重墻全都砸掉，再全部重做吧？
這里的精裝修做得很好，全都扒掉沒有必要，而且會(huì)大幅延長(zhǎng)工期。
梁輕帆又看向樣板間中的各種家具：“那，裴總，這些家具……”
裴謙大手一揮：“全換掉！”
“這次請(qǐng)您來，就是希望能把軟裝全都重新定制一遍。”
“每層樓都按照五十萬(wàn)以上的軟裝標(biāo)準(zhǔn)來做。”
“我們會(huì)溢價(jià)30%給您付設(shè)計(jì)費(fèi)。”
“具體的風(fēng)格方面，最好是適合年輕人的簡(jiǎn)約風(fēng)，不要那些太花里胡哨的土豪裝飾。”
“能配的智能家居都配上，沙發(fā)一定要舒服，要配上專門的游戲設(shè)備，大電視和激光投影儀都要有，配上游戲主機(jī)、游戲碟、回音壁，還要有高檔按摩椅等等。”
“總之，項(xiàng)目的名字叫做‘樹懶公寓’，意思就是讓年輕人住進(jìn)來之后，就像是樹懶一樣再也不想動(dòng)彈了！”
裴謙一頓指點(diǎn)江山，把自己的需求說了一遍。
總之，完全是以滿足自己的需要為第一目標(biāo)。
至于其他租客……
你們看不上才好呢！
梁輕帆聽得有些惆悵。
需求倒是挺明確的，但聽起來這樹懶公寓，似乎有點(diǎn)不靠譜啊！
高嶺設(shè)計(jì)公司倒是也設(shè)計(jì)過一些軟裝案例，但那都是給大型房企的樣板間設(shè)計(jì)的，整體風(fēng)格也都是偏奢華、高檔的。
也就是俗稱的“花園洋房風(fēng)格”。見本章說
能買得起這種大戶型的，一般都是土豪、有錢人，偏偏就喜歡這種“花園洋房風(fēng)格”。
而裴總要求的簡(jiǎn)約風(fēng)，跟高嶺設(shè)計(jì)的樣板間“花園洋房風(fēng)格”可以說是大相徑庭，相對(duì)而適合小戶型、適合年輕人。
但是年輕人一般買不起這種大戶型。
而裴總要求的更加過分，不僅要簡(jiǎn)約風(fēng)、突出品質(zhì)感，還強(qiáng)行要求了50萬(wàn)以上的軟裝標(biāo)準(zhǔn)，甚至還要在房間里塞滿各種娛樂設(shè)備。
那這房子的目標(biāo)用戶，人數(shù)也太少了吧？
不過梁輕帆轉(zhuǎn)念又一想，樹懶公寓畢竟是往外出租，不是賣。
如果租金合適的話，應(yīng)該也會(huì)有一些年輕人跑過來合租的。
目前京州的房租，地段稍微好一點(diǎn)的60平兩室一廳大概月租金在2300左右。
以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來看，這套房子至少能供三到五個(gè)年輕人合租，只要房租定在6000左右的話，大家稍微分?jǐn)傄幌拢瑧?yīng)該也會(huì)有不少人來住的。
所以梁輕帆也沒多說什么，只是默默地記下了裴總的要求，開始認(rèn)真考慮如何進(jìn)行軟裝設(shè)計(jì)，滿足裴總的要求。
而裴謙則是在考慮，要如何才能在系統(tǒng)允許的情況下，把這套房子的月租金抬到8000以上，并且盡可能地勸退租客呢？
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ps。以后會(huì)發(fā)一些取材用到的圖片素材或者人物素材在本章說里，不占用正文字?jǐn)?shù)。不過發(fā)圖片似乎有些慢，可能過幾分鐘才能施工完成，請(qǐng)大家耐心等待。
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