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之前的多重保險(xiǎn)，開始發(fā)揮作用了！
在樹懶公寓這個(gè)項(xiàng)目立項(xiàng)之初，裴謙就絞盡腦汁地想，到底要如何勸退租客，讓樹懶公寓的房子盡可能地一直空置下去。
只是把那些不近人情的規(guī)定寫在騰達(dá)生活app上，顯然還不夠穩(wěn)妥。
雖說(shuō)這樣做肯定能勸退一部分人，但必然還是會(huì)有一部分人懷著僥幸心理，到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看一看房子的具體情況，這個(gè)無(wú)法避免。
而每棟房子都有專屬管家，這些管家也可以看成是銷售，因?yàn)樗麄円騺?lái)看房的顧客介紹這棟房子的特點(diǎn)。
如果這些管家銷售能力特別強(qiáng)、話術(shù)特別高明，忽悠住顧客當(dāng)場(chǎng)拍板入住怎么辦？
這不是沒可能的！
因?yàn)榘ㄋ蝿P在內(nèi)，大部分來(lái)應(yīng)聘管家的人，都在其他的租房公司有過(guò)任職經(jīng)歷，而這些租房的中介公司，非常擅長(zhǎng)把人變成睜眼說(shuō)瞎話的營(yíng)銷機(jī)器。
不僅如此，樹懶公寓因?yàn)檠b修標(biāo)準(zhǔn)極高，又是梁輕帆親自設(shè)計(jì)，所以給人的第一印象是極富視覺沖擊力的。
喜歡土豪風(fēng)的中年人看不上，但對(duì)于年輕人，殺傷力卻尤為明顯。
裴謙怕就怕，顧客來(lái)看房，看到跟宣傳片一樣的房屋內(nèi)景，管家再一忽悠，當(dāng)場(chǎng)就頭腦一熱、拍板簽合同。
為了解決這一問(wèn)題，對(duì)管家的培訓(xùn)顯然是很重要的一環(huán)。
所以，裴謙很早之前就已經(jīng)叮囑過(guò)宋凱：如果有人來(lái)看房子，千萬(wàn)不要用任何營(yíng)銷話術(shù)，在介紹房子的時(shí)候也千萬(wàn)不要有任何主觀性，吹這個(gè)房子哪好哪好。
顧客來(lái)了，先給他們介紹樹懶公寓那些硬性規(guī)定，比如房子里的家具都不能動(dòng)、不能自己購(gòu)買家具增加儲(chǔ)物空間、必須整租長(zhǎng)租等等。
管家不能使用任何營(yíng)銷話術(shù)，自然會(huì)更加勸退顧客。
而且，裴謙也特意強(qiáng)調(diào)，讓管家千萬(wàn)不要透露自己就住在這棟樓里，甚至不要傳遞出“裴總也在住樹懶公寓”的這種信號(hào)。
之前裴謙無(wú)意間給摸魚外賣帶貨的錯(cuò)誤，可不想再犯一次了。
所以，雖然上午有一些人順著騰達(dá)生活app上的地址過(guò)來(lái)看房子，但并沒有人真的決定入住。
裴謙稍稍放心了一些。
只是不知道其他的三棟樓情況如何。
裴謙住的這棟樓是一梯一戶的大平層，本來(lái)租金就很高，一般人租不起很正常。但是其他的三棟樓，因?yàn)槊刻追孔拥拿娣e都不大，所以尚在普通人能夠接受的租金范圍。
得去稍微關(guān)注一下網(wǎng)上的風(fēng)向了。
昨天視頻火爆，但那時(shí)候網(wǎng)友們看到的都是美麗的假象；今天等網(wǎng)友們實(shí)地看到了房子，還能不能維持昨天的熱情，這才決定著未來(lái)樹懶公寓的命運(yùn)。
裴謙來(lái)到摸魚網(wǎng)咖，一邊吃飯一邊刷手機(jī)，查看大家對(duì)樹懶公寓的評(píng)價(jià)。
……
在京州當(dāng)?shù)氐囊恍┱搲⑿〗M里面，已經(jīng)有不少人在討論“樹懶公寓”這個(gè)騰達(dá)生活旗下的全新產(chǎn)業(yè)。
之前的樹懶公寓只是在騰達(dá)生活app上掛了個(gè)簡(jiǎn)單的頁(yè)面，只有硬性規(guī)定、沒有宣傳視頻，再加上騰達(dá)生活app才剛改版沒多久，所以并未引起太多關(guān)注。
但這個(gè)視頻更新之后，這個(gè)項(xiàng)目的關(guān)注度立刻就漲上去了！
因?yàn)榈侥壳盀橹梗v達(dá)的產(chǎn)業(yè)，包括摸魚網(wǎng)咖、摸魚外賣、逆風(fēng)物流、托管健身房等等，全都頗受好評(píng)。
而租房子，一直是年輕人的一大痛點(diǎn)。
小中介、二房東遍地都是，找這些人租房子，被騙那是大概率事件，不被騙反而不正常；
有經(jīng)驗(yàn)的人說(shuō)，說(shuō)租房子要找大的中介公司，可大的中介公司也充滿著套路，同樣是忽悠你沒商量，只不過(guò)不會(huì)忽悠得那么慘。
所謂的大中介，跟小中介、二房東比起來(lái)，也不過(guò)是五十步笑百步。
剛參加工作的年輕人，如果自己找房子，多半會(huì)上當(dāng)受騙。
很多工作兩三年的人租到了滿意的房子，那也僅僅是因?yàn)楸或_多了，有了經(jīng)驗(yàn)，學(xué)會(huì)了用大量的時(shí)間和精力去甄別那些騙局，找到好房子基本等于撿漏。