這是個(gè)好主意啊！
騰達(dá)集團(tuán)自己蓋樓自己用，絕對不會(huì)產(chǎn)生任何盈利，似乎是個(gè)花錢的好辦法。
之前裴謙沒太有過這個(gè)想法，主要還是因?yàn)楣举Y金條件不允許。
但現(xiàn)在似乎真的可以考慮一下了。
不過，自己蓋樓必須得挑個(gè)合適的時(shí)機(jī)，一方面是不能卡結(jié)算，另一方面也得保證固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成初始資金后還有虧損的余地。
萬一花十億蓋個(gè)大樓，結(jié)果轉(zhuǎn)換成系統(tǒng)資金直接變成一億，那不是完?duì)僮恿藛幔緵]法虧了。
裴謙點(diǎn)點(diǎn)頭：“嗯，我也正有此意，確實(shí)也該搞一個(gè)騰達(dá)集團(tuán)總部大樓了。”
“不過這事也急不得，還是得從長計(jì)議，你工作不忙的時(shí)候可以先簡單設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)、估個(gè)價(jià)，我考慮考慮。”
梁輕帆愣了一下，隨即點(diǎn)頭：“好的裴總！”
果然，裴總是做大事的人。
如果是其他老板，可能不會(huì)這么快地把建公司總部大樓提上日程，畢竟蓋樓這個(gè)事情會(huì)給公司的現(xiàn)金流帶來很大壓力，一個(gè)不小心，蓋樓蓋到破產(chǎn)的公司也有不少。
很多老板對于辦公地點(diǎn)都是盡可能地湊合，反正辦公地點(diǎn)的環(huán)境好一點(diǎn)或者差一點(diǎn)，也都不影響老板自己住別墅。
梁輕帆也就是隨口一提，沒想到裴總竟然還真的認(rèn)真考慮了！
顯然，裴總跟其他的老板都完全不同。
雖然裴總一周也就去公司那么一兩天，但還是一直在努力地為員工們營造更好的辦公環(huán)境。
在騰達(dá)的辦公環(huán)境已經(jīng)遠(yuǎn)超大部分公司的時(shí)候，裴總卻還是沒有就此滿足。
騰達(dá)的辦公條件，甚至跟許多資產(chǎn)是騰達(dá)幾十倍的公司都要好了。
這種以員工為本的精神，真是太讓人感動(dòng)了！
梁輕帆和裴謙兩個(gè)人隨便找了個(gè)靠窗的位置坐下，身處高層，整個(gè)cbd的風(fēng)景全都一覽無余。
旁邊有人端上咖啡，裴謙嘗了嘗，感覺不錯(cuò)，跟摸魚網(wǎng)咖那邊應(yīng)該是同款。
“樹懶公寓最近的情況如何？”裴謙問道。
梁輕帆微笑著說道：“一切順利，裴總。”
“樹懶公寓的模式大獲成功之后，很多建筑師、設(shè)計(jì)師慕名而來，當(dāng)然，我也主動(dòng)去挖了幾位，為以后的業(yè)務(wù)擴(kuò)張做好準(zhǔn)備。”
“現(xiàn)在樹懶公寓的主要業(yè)務(wù)有三個(gè)。”
“首先就是負(fù)責(zé)幫顧客做高端定制業(yè)務(wù)。”
“極致簡約風(fēng)大受歡迎，所以很多顧客找上門來點(diǎn)名要極致簡約風(fēng)。所以，我們除了在自家網(wǎng)站上出通用方案半賣半送給大家之外，也會(huì)為一些顧客做特殊的裝修定制。”
“新招來的這些設(shè)計(jì)師個(gè)個(gè)都可以獨(dú)當(dāng)一面，每人負(fù)責(zé)一個(gè)方案，我來負(fù)責(zé)把關(guān)，確保每個(gè)方案做出來都能符合樹懶公寓的風(fēng)格。”
“這個(gè)賺錢不多，但蚊子再小也是肉嘛，更何況這項(xiàng)定制業(yè)務(wù)對于繼續(xù)擴(kuò)大樹懶公寓知名度也是有好處的。”
“其次就是按裴總您之前說過的，成立‘樹懶公寓合作品牌考察組’。”
“包括跟我們合作的家具、裝修、房企等各個(gè)品牌，我們都安排了考察組定期匿名抽查，確保這些公司不會(huì)搞一些小動(dòng)作，對樹懶公寓的品牌產(chǎn)生不利影響。”
“當(dāng)然，有一些合作品牌不想接受我們的監(jiān)督，而且基本上都是大品牌。但我們也完全像裴總您說的一樣，絕不妥協(xié)。”
“反正合作品牌這么多，想要找聽話品質(zhì)好的品牌，只要肯下功夫總是還能找到的。”
“而且，考察組還可以跟我們高端裝修的定制業(yè)務(wù)互相配合，確保品質(zhì)和口碑。”
“最后就是樹懶公寓的主營業(yè)務(wù)，也就是租房業(yè)務(wù)了。”
“按照您之前說的，我們已經(jīng)在著手準(zhǔn)備樹懶公寓2。0的模式，在保持極簡風(fēng)格的前提下，適當(dāng)?shù)丶尤胍恍﹥?chǔ)物空間，讓2。0模式對普通人來說更加實(shí)用一點(diǎn)。”
聽完了梁輕帆的匯報(bào)，裴謙微微點(diǎn)頭。
嗯，跟自己之前預(yù)估的情況差不多。
樹懶公寓的模式已經(jīng)成功了，想要讓它再度失敗那是不太可能的事情，只能是盡可能止損。
“再給你五千萬，去買棟新樓，做樹懶公寓2。0的模式。”
“嗯……這次買個(gè)稍微熱門一點(diǎn)的樓盤，具體買在哪，你自己挑吧，最好買那種升值潛力不大的地方。”
之前樹懶公寓的那幾棟樓瘋狂升值，可是把裴謙給嚇得不輕，要不是上周期最后特殊任務(wù)完成了，裴謙可能就要遭重。
裴謙本來是傾向于買位置偏、戶型奇葩、裝修比較差的房子，也就是撿垃圾，但卻忽略了這些地方一旦火起來，升值潛力也是最大的！
就比如濱湖小區(qū)的那兩棟樓，原本又是滲水又是墻皮開裂的，那房價(jià)低得離譜，結(jié)果樹懶公寓一改造，房價(jià)瞬間打著滾地往上翻。
所以，裴謙這次也沒什么特別大的要求，就是希望買來的房子升值潛力小一點(diǎn)，最好是樹懶公寓改造完了之后也完全不升值，那才是最完美的。
至于啥樣的房子升值潛力小……
裴謙也說不清，只能是讓梁輕帆自己決定了。
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