“中路為一套五進院，按之前的清代郡王府規制翻新恢復，東路和西路各有兩跨三進院，總建面有1.18萬平米。”

“地上有部分二層，地下有一層，地下車庫共設有26個車位，院內地面可停車12輛，是一處尋求寧靜與歷史的理想之地……”

“整個大院落分為五個獨立部分，1、2、3、4號為三進院，5號為五進院，大部分都保留了傳統的建筑風格，同時融入了現代的便利設施。”

李勝雪一邊帶著王可參觀，一邊給王可講解著四合院的詳細情況。

旁邊的王可聽著不時地點點頭。

“呵呵，這小院是真不錯啊，怪不得要那么貴呢！”

他們目前參觀的是中路五進院，單就這個院子就占地2500多平方，是黃玉河家四合院的七八倍。

總建筑面積約4300平方，其中地上1800多平方，地下2400多平方。

李勝雪聞笑著回應道：“王總，這個二環內的五進院資源可謂珍稀至極，在京城四合院由于歷史背景復雜，可交易的院落本身就寥寥無幾。”

“尤其是如此大面積的院落，往往都是歷史名人的故居，無法進行交易，有這樣一處產權清晰、可交易的大型院落，實在是難得可貴。”

停頓了一下，幫王可推開院門。

接著又繼續開口說道：“據房主給的資料介紹，光容納26輛車的地下豪華車庫就造價一個億，這在京城的私人車庫中也是前所未有。”

“而且最主要的是車庫的建設手續非常難申請，以前還簡單點，現在二環內四合院的地下車庫幾乎都不允許了。”

對于這個造價昂貴的車庫，王可看資料也知道這個事。

他笑道：“那待會看完四合院上面，就去價值一個億的地下車庫看看，我也很好奇會是什么樣子？”

李勝雪點頭回應道：“這個沒問題，咱們看完院子，我帶王總去地下一層看看，下面是整個全打通的，裝修的非常豪華……”

這時，黃玉河打完電話找了過來。

“阿可，看得怎么樣了，感覺還不錯吧，連我都有些心動了，如果不是囊中羞澀，我肯定要拿錢買下來了。”

“這套大的五進院不說，旁邊的三進跨院也比我那套300多平米的四合院大很多啊。”

這么一座大四合院是由五套相對獨立的四合院組成。

其中最小的一套都占地近千平方。

整體都快八千個平方啦，是他四合院面積的二十多倍大。

“哈哈，我也感覺挺不錯的，而且能在二環內有這么大面積的四合院也很難得了，將近十二畝地，這相當于一畝地一個億啦。”

王可笑著說完。

隨即又感慨道：“確實是寸土寸金了啊！”

“我在魔都四五十畝的莊園別墅也才價值三個多億，果然是沒有最貴，只有更貴。”

黃玉河笑道：“地理位置沒法比較啊，魔都市中心的老洋房也很貴啊，足以和京城四合院媲美。”

“二環內和二環外的四合院的價格就相差很多，同樣的面積，每平方少數也得差個幾萬塊錢吧。”

接著，李勝雪出附和了一句。

她就是干房產中介服務的，肯定對京城各區的房價非常了解。

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