什么是有效合作？其核心就在于，合作的各方緊密協(xié)作，默契配合，揚(yáng)長避短，目標(biāo)明確，風(fēng)險(xiǎn)共享。
中環(huán)廣場這個(gè)項(xiàng)目，新鴻基有什么？他們有豐富的建造經(jīng)驗(yàn)，有現(xiàn)成的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，還有行業(yè)廣泛的人脈關(guān)系。
同樣是港島的上市地產(chǎn)公司，華人置業(yè)在這方面就沒法跟新鴻基相提并論。
但徐建軍讓華人置業(yè)參與進(jìn)來，本就沒指望他們挑大梁，而是想通過這個(gè)項(xiàng)目，訓(xùn)練隊(duì)伍，培養(yǎng)核心人員。
真正能讓新鴻基不得不跟徐建軍合作的，是他雄厚的資本。
郭家老爺子眼看是行將就木，就希望能在咽氣之前玩次大的，亞洲第一高樓的噱頭，還是很唬人的。
別看新鴻基地產(chǎn)生意做的大，但他們攤子鋪的也多，能隨時(shí)動(dòng)用的資金很有限，這方面他們跟老李比，還差點(diǎn)意思。
李超人私德方面沒少受到詬病，但他在商業(yè)上的嗅覺，卻是連徐建軍這個(gè)穿越者都要給他寫個(gè)大大的服字。
“我可是很少打這種糧草充足的順風(fēng)仗，真是太爽了。”
“設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，除了貝老頭子不好請，其他能叫得上號(hào)的，聽說咱們建的是亞洲第一高樓，無不聞風(fēng)而動(dòng)。”
這種摩天大樓的設(shè)計(jì)，牽涉面非常多，結(jié)構(gòu)力學(xué)，材料應(yīng)用，還得考慮抗風(fēng)抗震的因素。
可不是畫個(gè)圖就完事兒的，他們還要參與到后期的建設(shè)當(dāng)中，監(jiān)督施工方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
要不然徐建軍見識(shí)過中環(huán)廣場的造型，以他如今在美術(shù)上的造詣，分分鐘就能把效果圖給畫出來。
“既能揚(yáng)名立萬，又有鈔票可賺，誰不希望在這種項(xiàng)目中露露臉？華人置業(yè)那邊，我剛放出風(fēng)聲，報(bào)名的人都已經(jīng)擠破頭了。”
郭并湘聽了徐建軍的話，嘿嘿直笑。
“參與這樣的項(xiàng)目，對他們來說，屬于給自己的履歷添光增彩，以后就算不在華人置業(yè)干了，跳槽到其他公司，也是升職加薪的重要籌碼。”
“聽說你家老爺子又住院了？在哪家醫(yī)院，回頭我去看看，順便也聆聽一下他老人家的教誨。”
郭并湘有些無語地在徐建軍肩膀拍了一巴掌。
“我家老爺子說了，整個(gè)港島的年輕一輩當(dāng)中，論到商業(yè)頭腦，資本運(yùn)作，無人是你對手。”
“天天嚷嚷著讓我們兄弟幾個(gè)向你學(xué)習(xí)，他遇見你，自己那些引以為傲的經(jīng)驗(yàn)，肯定不會(huì)拿出來獻(xiàn)丑，還教誨個(gè)屁啊。”
說起這個(gè)就挺讓人憋屈的，郭并湘比徐建軍大了將近十歲，自己還需要家族蔭蔽，才堪堪在波譎云詭的商業(yè)世界站穩(wěn)腳跟，可這家伙卻硬是靠著自己殺出一條血路。
了解過徐建軍的成長軌跡，別說自己啦，相信大部分人的第一反應(yīng)，肯定會(huì)認(rèn)為他的那些經(jīng)歷都是假的，也太夸張啦。
“對啦，我那兩個(gè)兄弟，知道你抵港，可能會(huì)找各種理由約你會(huì)面，如果有空就見見，實(shí)在沒空就別搭理他們。”
徐建軍有些好笑地看了看郭家老大，他們兄弟三個(gè)，關(guān)系可遠(yuǎn)沒有馮家那兄弟倆親近。
之所以維持如今兄友弟恭的局面，大概率是做給他老子看的。
畢竟老郭已經(jīng)病入膏肓，這個(gè)時(shí)候兒子們再因?yàn)闋帣?quán)奪利鬧騰，只會(huì)加速他的死亡，他們家那個(gè)強(qiáng)勢的老母親肯定不答應(yīng)。
“我還沒來之前，你家老三就找過我啦。”
郭并湘聽了直翻白眼，沒有一個(gè)是讓人省心的。
“咱們還是談?wù)掳桑凑帐孪燃s定的方案，多方協(xié)同，都沒有任何問題，我就是希望能在保證工程質(zhì)量的同時(shí)，盡可能地加快進(jìn)度。”
“你之前提到的地下幾層滲水問題，我專門向設(shè)計(jì)方提起過，他們已經(jīng)進(jìn)行了優(yōu)化設(shè)計(jì)，一定不會(huì)在這上面出現(xiàn)任何紕漏。”
“還有施工團(tuán)隊(duì)，新鴻基這次派過來的可都是精兵強(qiáng)將，他們對你說的那種系統(tǒng)化流程控制理念非常認(rèn)同，已經(jīng)進(jìn)行過粗略的內(nèi)部推演，的確可以通過銜接優(yōu)化，加快整體施工進(jìn)度。”
在計(jì)算機(jī)普及的時(shí)代，在國內(nèi)基建全面提升的階段，徐建軍是見識(shí)過各種科學(xué)化施工的案例的。
那種分工明確、高效協(xié)同的項(xiàng)目實(shí)施辦法，這個(gè)時(shí)候的工程人可能還想象不到，但徐建軍對這些可都是如數(shù)家珍，對他們絕對屬于降維打擊。
所以新鴻基所謂的精兵強(qiáng)將，還有第三方施工人員，在聽了徐建軍的技術(shù)攻關(guān)詳情之后，一個(gè)個(gè)都陷入了長久的沉默。
還有那位傲嬌的設(shè)計(jì)師，聽了徐建軍對工藝、材料以及結(jié)構(gòu)的論述之后，也下意識(shí)地低下了頭。
不過在場的眾人當(dāng)中，還是這個(gè)設(shè)計(jì)師最先搞明白徐建軍的所有意圖。
“徐總，利用您說的方法，的確可以大幅提升澆筑效率，把工期壓縮在兩年之內(nèi)，應(yīng)該沒多大問題。”
現(xiàn)場只要有吃透的人，徐建軍就懶得在這里耗時(shí)間，又跟對方確認(rèn)了更多細(xì)節(jié)之后，他就把排憂解難的工作交給了這個(gè)設(shè)計(jì)師。
看著徐老板匆匆離去的身影，這位設(shè)計(jì)師有些無奈，他算是體會(huì)到什么叫禍從口出的道理了。
不過這個(gè)項(xiàng)目，對他們這家建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所非常重要，讓他說一些題外話，干一些非分內(nèi)的工作，他也是甘之如飴。
而徐老板，讓他跟這幫干工程的沆瀣一氣，自然不可能，這幫家伙有一半都被曬得像非洲黑哥一樣。
相比起來，他更傾向于抱著白嫩水潤的大美女談情說愛。
本著王不見王的理念，徐建軍送關(guān)芝琳的這套半山別墅，雖然都是在半山區(qū)域，但隔得卻非常開。
關(guān)芝琳到了這個(gè)地方之后，上上下下，里里外外跑了好幾圈，顯然對這里滿意到了極點(diǎn)。
“那個(gè)衣帽間太對我心意了，親愛的，我可沒有向你提過，你是怎么能準(zhǔn)確地踩到人家心坎兒上的？”
面對關(guān)大美女主動(dòng)上來的香吻，徐建軍只是淺嘗輒止，不過手卻已經(jīng)伸進(jìn)關(guān)芝琳的衣襟中，準(zhǔn)確地攀上雪峰，有些志得意滿地說道。
“那么多次跟你的心房零距離接觸，自然能夠抓住問題的關(guān)鍵。”
如果是一個(gè)大腹便便的臭男人說這種話，關(guān)大美女一定認(rèn)為對方既猥瑣還油膩，可換成是帥氣多金的徐建軍，她的回應(yīng)就相當(dāng)直接了。
生怕徐某人隔著衣服接觸得不夠過癮，先是把徐建軍正在作怪的手拉出來，然后就這么站在他身前，一點(diǎn)點(diǎn)地把自己身上的衣服全給脫掉，丟在一邊。