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一個月薪5000塊的工薪階層，讓他花1500租房，或者花2000租房，都不能說“租不起”，但他肯定會去比較。

目前樹懶公寓的直接競爭對手，就是住家集團新推出的“安心房”業(yè)務(wù)。

住家集團是全國范圍內(nèi)都很有影響力的房屋中介，很多人在租房時會無腦選擇住家旗下的房子，就是因為相比于那些坑爹的小中介、二房東，住家集團家大業(yè)大，坑人的可能性會小一些。

在前兩年，住家集團也看到了年輕人對于居住環(huán)境需求的日益提升，所以推出了“安心房”業(yè)務(wù)，也就是跟房東簽合同租下一些裝修比較破的老房子，自己裝修，然后提升一些租金租給房客。

這些也都是裝修好、家具家電齊全的房子，整體的賣相不錯，雖然比其他的房子要貴一些，但裝修好意味著住起來舒服，所以這個業(yè)務(wù)發(fā)展得不錯。

跟樹懶公寓相比，住家集團的安心房雖然整體裝修和家具等等都差了不止一個檔次，但它沒有那么多的規(guī)矩，價格也便宜了不少，在普遍收入不高的工薪階層眼中，顯然是更適合大眾需求的。

月租金從1500提升到2000，一年房租就要多花6000塊，可以給自己換個新手機了，這個差價對大多數(shù)人來說還是感受非常明顯的。

而且，裴謙在這些留中，嗅到了一絲水軍的味道。

住家集團在京州當?shù)匾灿写罅康拈T店，每個門店里都有很多中介員工。

騰達推出的樹懶公寓也是租房業(yè)務(wù)，跟他們的“安心房”業(yè)務(wù)是直接競爭關(guān)系，住家集團不可能眼瞅著樹懶公寓打出知名度而無動于衷。

甚至都不用請專門的水軍，只要強行讓京州所有門店的員工全都去搜索類似的帖子，在下面?zhèn)窝b成路人發(fā)就可以了。

這些人雖然不懂，但畢竟24小時高強度回帖，能夠在網(wǎng)上制造出很大的聲音，把水攪渾，制造一種“大部分人都不滿樹懶公寓”的假象。

總之，從網(wǎng)絡(luò)輿論上來看，樹懶公寓宣傳片吸引來的顧客，大部分都被勸退了。

不過即使如此，也還是有人排除萬難、簽訂租房合同住進了樹懶公寓。

濱湖小區(qū)8號樓頂樓的房子，也就是陳壘拍攝mv的時候取景的那套房子，被他的一個狂熱女粉絲當場租了下來。

因為這套房子看到的景色跟mv里完全一樣，非常適合拍照發(fā)朋友圈。

顯然，這位顧客租下頂樓的這套房子，主要目的也不是用來住，而是用來追星的。

坐一坐陳壘坐過的沙發(fā)，值了！

裴謙從這棟樓的管家那里知道這件事情之后，也是哭笑不得。

只能說有錢人的追星，就是這么的樸實無華，且枯燥。

“哎，畢竟陳壘粉絲多，這種事情似乎也難以避免。”

“不過只是少數(shù)幾套房子的話，對樹懶公寓這個虧錢模式的影響不會很大。”

雖然陳壘的影響力確實可能讓一些人來追星，但其實問題不大。

關(guān)鍵這是租，而不是買。

如果這套房子出售的話，可能很多人為了追星而買，畢竟房子買來之后可以轉(zhuǎn)手，可以保值，可以自己不住出租出去，怎么都劃算。

但這套房子是只租不賣的，而且嚴禁轉(zhuǎn)租，如果像這位妹子一樣追星，自己不住，那就意味著每月的租金都要白扔，房子還不屬于自己。

所以，裴謙覺得就算有人因為這個mv追星，應(yīng)該也不會影響大局。

更何況舜東花園那個商住樓，還有自己住的城市曙光大平層，還一個租客都沒有呢。

裴謙溜了一圈，得出結(jié)論：覺得樹懶公寓雖然目前的關(guān)注度在暴漲，但暫時還是安全的，可以再觀察觀察。

于是，他坐車回家，放心地午睡去了。

……

下午，驚悸旅舍。

李石和其他的投資人們齊聚一堂，正在開會。

自從驚悸旅舍開業(yè)以來，狀況還算不錯。

前期的宣傳工作非常充分，吸引了大量京州當?shù)厣踔翝h東省的年輕人前來；而驚悸旅舍中各種有趣的項目，也延續(xù)了極佳的口碑。

但問題在于，似乎沒有那么火爆。

對于李石等投資人來說，驚悸旅舍目前只能算是正常的盈利狀態(tài)，相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)的收入加上黃金迷宮售賣的商品利潤，可以覆蓋驚悸旅舍的日常開支還有剩。

但想要收回投入的成本，依舊顯得遙遙無期。

這種熱度，頂多算是喝湯。

雖說大家已經(jīng)習慣了跟著裴總喝湯，但問題是，這次裴總似乎也沒有血賺啊？

準確地說，目前的情況是裴總在喝湯，其他人也就只是聞了聞香味。

時至今日，驚悸旅舍項目其實并沒有達到所有人的預(yù)期。

所以，投資人們自發(fā)地聚集在一起，把李總也叫了過來，一起商量對策。

“李總，按照現(xiàn)在的收入，想要收回整個項目的投入得猴年馬月去了，等不了啊！”

“是啊李總，你趕緊想想辦法？要不再去催一催裴總？裴總肯定還有后招！”